В Госдуме предложили компенсировать жильцам многоквартирных домов расходы на ремонт подъездов и благоустройство придомовых территорий, если управляющие компании не выполняют свои обязательства. Заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР) озвучил инициативу в беседе с ТАСС.
По закону текущий ремонт общего имущества - подъездов, лестниц, лифтовых холлов - является прямой обязанностью управляющей организации, за которую жильцы ежемесячно платят по квитанциям. Однако в ряде случаев УК длительное время не проводят необходимые работы, и собственники вынуждены брать инициативу на себя, самостоятельно вкладывая средства и труд.
«Многие жильцы не хотят ждать. Они сами красят стены, меняют окна, ремонтируют козырьки подъездов, сажают цветы, устанавливают детские площадки. Вкладывая свои деньги и свой труд, они по сути выполняют работу, за которую уже заплатили через квитанции управляющей компании», - указал депутат.
Панеш считает, что если собственники сделали то, что обязано сделать государство, они имеют право на компенсацию.
В перечень возможных компенсируемых работ вошли также установка пандусов и поручней для маломобильных групп, благоустройство придомовых территорий (скамейки, урны, детские площадки, озеленение, асфальтирование дорожек) и оборудование контейнерных площадок. Для получения компенсации необходимо соблюсти процедуру: письменно уведомить управляющую компанию и администрацию о планируемых работах с отметкой о вручении.
Если в течение разумного срока - например, трех месяцев - работы не выполнены, жильцы вправе провести их за свой счет. После завершения комиссия с участием представителей УК, администрации и инициативной группы должна принять результат и составить акт, после чего следует обращение в местную администрацию с заявлением о компенсации.
К заявлению прилагаются акт приемки, копии договоров и платежных документов, протокол общего собрания собственников. Компенсация не должна превышать местные нормативы стоимости аналогичных работ, приоритет отдается социально значимым проектам - пандусам, детским площадкам, ремонту подъездов в домах, где живут маломобильные люди.
«Если управляющая компания и администрация не делают свою работу, а жильцы делают за них - государство обязано компенсировать людям их затраты», - резюмировал Панеш.
Инициатива требует законодательного оформления, и в случае ее принятия у собственников появится механизм возврата средств за уже проведенный или будущий ремонт.
