Стоимость жилья в России за последний год увеличилась на 6,9%. По темпам подорожания РФ находится на 19-й строчке в глобальном рейтинге стран, жилплощадь в которых растет в цене наиболее стремительно. Для сравнения, в минувшем году в ранжировании Global House Price Index, составляемом экспертами компании Knight Frank, Россия располагалась на 46-й позиции, сообщает «КоммерсантЪ». С июля 2018 года по июнь 2019 года включительно жилье в мире в среднем подорожало на 3,4%, что меньше, нежели в предыдущие годы.
Базовым показателем для расчета средней стоимости жилья на российском рынке стали данные Росстата. В статистическом ведомстве ранее подсчитали, что в апреле-июне приобрести усредненную квартиру в новостройке можно было за 58,5 тыс. рублей за квадратный метр, а цена аналогичного жилья на вторичном рынке несколько ниже – 52,8 тыс. рублей за квадрат.
Опрошенные изданием участники рынка соглашаются, жилье в России за год ощутимо подорожало. В ЦИАН указывают, стремительнее всего цены выросли в Казани. Квартиры в новостройках в столице Татарстана сегодня в среднем оцениваются в 90,8 тыс. рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке котировки составляют 82,4 тыс. рублей. Годовое подорожание составило 33% и 12% соответственно. С опережением средних по стране показателей растут цены на жилье в столице. В «Бест-новострой» говорят, квартиры в новостройках эконом-сегмента продаются по 137,5 тыс. рублей за квадратный метр, это на 12,7% дороже, чем год назад, а в домах комфорт-класса – по 170,3 тыс. рублей за квадрат, годовой рост цен составил 8,5%.
Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков полагает, драйверами роста цен на жилье стало введение эксроу-счетов, рост качества возводимых домов, а также повышенным спросом на квартиры. Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко напоминает о весомости инфляционного фактора – стоимость строительных материалов и специальной техники растет ощутимыми темпами. По мнению эксперта, ожидать удешевления квартир в стране, как минимум, до 2022 года не следует.
