18+
  1. АИЖК предложит Госдуме снизить ставку по ипотеке

АИЖК предложит Госдуме снизить ставку по ипотеке

АИЖК предложит Госдуме снизить ставку по ипотеке
Генеральный директор АИЖК Александр Плутник рассказал об инициативе агентства – подготовке законопроекта, который они намерены внести в Госдуму к осенней сессии.

Предложение Агентства ипотечного жилищного кредитования заключается в том, чтобы позволить банкам оформлять кредиты в электронном виде при помощи так называемой «электронной закладной» – она станет альтернативой бумажному носителю. Это позволит им сократить финансовые и временные издержки. В результате этого затраты банков на выдачу займов снизятся, и вслед за этим сократятся расходы конечного заемщика. Все это предусмотрено готовящимся законопроектом, пишет ТАСС.

Помимо этого снижение расходов кредитных организаций позволит снизить ставки по ипотеке. В начале текущего года ставка по ипотеке без господдержки составляла 14%, к настоящему моменту она снизилась до 12,5%, рассказал глава АИЖК. С учетом такой тенденции по снижению ставки, за несколько месяцев они будут снижаться еще больше, и вполне достижим уровень в 8-9%, который застройщики предлагают для стимулирования спроса на жилье. Кроме того Плутник отметил снижение инфляции, а это также ведет к снижению ставок по кредитам, в том числе и ипотечным.

Как отметила Ольга Баталина, депутат Госдумы, у законопроекта АИЖК есть хорошие шансы на то, что его примут. По ее словам, процентная ставка это не только интересы застройщика, но еще и маржа банков. Если у банка снизятся издержки, то конечная стоимость кредита снизится, в результате чего он будет более привлекательным для заемщика.

Еще одно предложение агентства – позволить сформировать вторичный рынок ипотеки – рынок облигаций, позволяющий банкам привлекать финансирование быстрее и дешевле, чем сейчас. В результате этого кредитные организации смогут выдавать кредиты гражданам на более выгодных условиях.

В целом ожидания АИЖК по рынку ипотеки на этот год позитивные. Плутник выразил мнение, что объем выдачи ипотечных займов превысит показатели минувшего года, и в 2016 году будет выдано ипотечных кредитов на сумму более 1 триллиона рублей, сообщил «Интерфакс». В начале текущего года агентство оценило ипотечный портфель отечественных банков в целом на сумму в свыше 4 триллиона рублей.

Последние новости