В прошлом году в дальневосточных городах открылось в 10 раз больше торговых центров, нежели годом ранее. Их суммарная площадь достигла 147 млн кв. м, подсчитали эксперты консалтинговой компании «Магазин магазинов». Участники рынка говорят, активное строительство торговых объектов на Дальнем Востоке продолжается не первый год. Замглавы департамента исследований и аналитики «Cushman & Wakefield» Татьяна Дивина в беседе с «Известиями» отмечает, с 2015 года в регионе открыли торговые объекты площадью 320 тыс. кв. м. Аналитики «CBRE» указывают, на 1 тыс. жителей Дальнего Востока приходится 280 кв. м. торговых центров, что втрое уступает среднему по стране показателю - 830 кв. м.
Ведущий аналитик компании «Магазин магазинов» Ярославна Шилова указывает, прежде инвесторы неохотно вкладывались в дальневосточные торговые центры, поскольку их наполнение товарами ввиду удаленности влечет дополнительные транспортные затраты. Управляющий партнер «ITD Properies» Инесса Самохвалова добавляет, сейчас в дальневосточном регионе по-прежнему представлено меньше мировых брендов, нежели в других частях РФ. Несмотря на то, что Дальний Восток граничит с Китаем и соседствует с азиатскими государствами, логистика традиционно осуществляет через центр России. Как следствие, свои торговые точки в дальневосточных городах запустили всего 5% мировых ритейлеров, работающих на российском рынке.
По мнению Самохваловой, торговых центров на Дальнем Востоке будет становиться больше, поскольку спрос на них ощутим, а покупательская способность потенциальных клиентов достаточно высока ввиду сравнительно больших зарплат в регионе. Дивина уточняет, в 2020-2021 годах в регионе заработают торговые центры общей площадью 166 тыс. кв. м. Если в предыдущие годы строительство торговых центров было сосредоточено во Владивостоке, где появились два новых молла, то сейчас девелоперы активно застраивают торговыми объектами Хабаровск. Ожидается также строительство крупных торговых центров в Петропавловске-Камчатском, Уссурийске и других городах округа.
