Каждый банк за все время существования сталкивается с огромным количеством заемщиков, желающих получить деньги наличными под залог квартиры, каждый из которых является в некотором роде уникальным.
У каждого человека, который заранее выплачивает задолженность по кредиту, свои побуждения. Одни люди просто не любят оставаться в долгу перед кем-либо, другие - знают, что досрочное погашение - это отличная возможность сэкономить средства. На самом деле, не стоит торопиться и нести деньги в банк. Подумайте, есть ли необходимость выплачивать кредит под залог квартиры раньше срока.
Очень часто после погашения кредита люди испытывают острый дефицит средств. При этом оформление нового кредита, скорее всего, уже не будет таким выгодным, ведь процентная ставка имеет свойство увеличиваться. Следовательно, перед тем, как действовать, необходимо проанализировать свое финансовое состояние.
Есть также категория людей, которые идут на досрочную выплату займа из-за страха залезть в долги. На самом же деле, людям, которые имеют стабильный заработок, переживать не стоит. Просто ежемесячные платежи необходимо совершать заранее, а не в последний день, который прописан в договоре.
Почему банки не очень любят подобные действия заемщиков? В течение всего срока кредитования на остаток задолженности или на всю сумму кредита (в зависимости от особенностей услуги) начисляются проценты. При этом банк, когда заключает договор с клиентом, рассчитывает на получение определенной прибыли. Если заемщик раньше времени отдает долги, то финансовое учреждение теряет свою прибыль. Естественно, что кредитор старается сделать все возможное, чтобы избежать подобного - вводит дополнительные комиссии, штрафы и т.п.
Если все-таки досрочное погашение кредита является приоритетом, то необходимо запомнить несколько важных вещей. В первую очередь стоит уточнить в банковском учреждении, существует ли в кредите так называемый мораторий, то есть срок, в течение которого преждевременная выплата долга запрещена.
Не лишним будет выяснить перед подписанием договора, предусмотрены ли штрафы за досрочное погашение. В противном случае заем может оказаться и вовсе невыгодным.
Таким образом, если вы все просчитали и пришли к мнению, что ссуду под залог жилья в состоянии погасить досрочно, то можно идти на этот шаг. Тем более что сегодня появилось множество видов займов, когда погашение раньше срока является действительно выгодным.
