По словам председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, данная публично-правовая компания получит право выполнять роль застройщика и, соответственно, привлекать иные источники финансирования.
При этом и регионы смогут привлекать фонд для завершения объектов. В настоящее время государственный фонд может достраивать лишь те проблемные объекты, которые в нем застрахованы.
Кроме того, компании-санаторы получат преференции при выборе земельных участков.
В октябре глава правительства подписал постановление о создании фонда защиты прав дольщиков. Он подчеркивал, что основной целью компании станет формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, которые реализуют проекты с привлечением средств дольщиков. За счет средств данного фонда можно будет закончить строительство или вернуть дольщикам потраченные деньги, в случае банкротства застройщика.
Поручение создать компенсационный фонд дольщиков президент России Владимир Путин дал еще прошлым летом. Фонд должен прийти на смену существующую системе страхования в данной сфере. Пополняться Фонд, как предполагается, будет за счет застройщиков – в первый год их обяжут отчислять 1,2% от цены каждого заключенного договора.
В середине сентября глава Минстроя Михаил Мень анонсировал грядущие изменения в отрасли. В частности, он сообщал, что ведомство планирует рассмотреть новую модель страхования в долевом строительстве в 2018 году — после окончания работ по анализу первого этапа работы компенсационного фонда.
Система мониторинга долевого строительства проблемных объектов была запущена летом. Минстрой поручил регионам собрать информацию по данным объектам и передать ее ведомству. К началу августа регионам было поручено подготовить дорожные карты для решения проблем граждан, которые включены в реестр обманутых дольщиков.
