По мнению экспертов, этаж является важным фактором во время поиска подходящей квартиры в новостройках.
Стоит отметить, что современные новостройки отличаются от старых домов отсутствием повышенного уровня шума, сырости и опасности в квартирах на первом этаже. Кроме того, при выборе квартиры в новом доме не следует опасаться частой поломки лифта или протекающей крыши, мотивируя этими неприятностями отказ от помещения на последнем уровне.
Таким образом, новостройки обладают целым рядом преимуществ перед старыми домами, что позволяет человеку выбирать этаж, исходя из личных предпочтений. Например, поклонникам красивого панорамного обзора, открывающегося из окон, следует обратить внимание на верхние этажи. Эта часть дома подходит также тем, кто не любит шума, который доноситься из квартиры сверху. Строительство и ремонт загородного дома, учитывает современные технологии, не доводящие до коммунальных аварий.
На последних этажах 24-этажных домов можно забыть об уличном шуме и пыли, ведь такие жилые помещения имеют хороший уровень инсоляции вне зависимости от схемы расположения оконных проемов.
В то же время, специалисты рекомендуют соблюдать осторожность при выборе верхних этажей в районах, где продолжают строиться новостройки. Плотно застраиваемые районы опасны тем, что со временем из окна своей квартиры человек сможет наблюдать за повседневными делами своих соседей по комплексу.
Если же проблем с соседними домами не возникает, последние этажи станут лучшим выбором для поклонников креативного дизайна.
На первом этаже в новостройках свой выбор чаще всего останавливают люди пожилого возраста и родители, которые хотят наблюдать за детьми, играющими во дворе.
Этажи с 3-го по 12-й пользуются особым спросом среди инвесторов, вкладывающих деньги в новостройки. Такие квартиры сдаются быстрее остальных, с их продажей возникает меньше проблем.
Известно, что самые низкие цены сегодня устанавливаются на жилые помещения на первых этажах. Стоимость квартиры будет еще на 7 процентов ниже, если в ней отсутствует балкон. Цена увеличивается на один процент при подъеме на каждый следующий этаж.
