Ремонт – это всегда индивидуальность, создание собственного жизненного пространства по своим правилам. Современная отделка новостройки в бетоне – это натяжные потолки, декоративная штукатурка фото и тканевые обои, хорошее напольное покрытие и современная встроенная техника.
Самый большой минус при покупке квартиры, уже готовой к проживанию – это ее большая стоимость по сравнению с вариантом в бетоне. Готовая отделка увеличивает стоимость жилья на 5-10%.
Как пишет "Московский комсомолец", число россиян, не желающих покупать голые стены растет: процентное количество квартир, проданных с внутренней отделкой увеличилось до с 20% до 35% в зависимости от региона. В такой квартире можно жить сразу после сдачи дома – количество покупателей, покупающих квартиру для себя значительно увеличилось.
По данным специалистов, самостоятельный косметический ремонт квартиры – сюда включены отделка стен, потолка и пола, покраска радиаторов, труб, замена окон и т.п –обходится минимум в 8 тысяч рублей за кв метр. Как показывает практика, в среднем за квартиру площадью 70 кв метров приходится доплачивать в виде ремонта еще 700 тысяч рублей. При меньшем бюджете можно считать, что качество работ и материалов находится на низком уровне.
При этом перед будущими жильцами маячит перспектива жить долгие месяцы в ремонте, который длится достаточно долго, а так же предполагает, что у будущего владельца есть соответствующая квалификация.
Впрочем, недобросовестный застройщик может схалтурить – он заинтересован в экономии материалов. По мнению большинства специалистов, после заселения в квартиру часть работ приходится переделывать.
Для этого специалисты рекомендуют выбирать покупку квартиры с т.н. чистовой отделкой: в ней готова разводка по розеткам, установлен базовый набор сантехники, стяжка полов, ровные стены и межкомнатные двери. Новеселу предстоят лишь окончательные работы, которые занимают меньше времени и средств, позволяя проживать в купленной квартире. Этот факт особенно важен для тех, кто переехал в новое жилье из арендованной квартиры.
