На данный момент федеральный список объектов недвижимости, которые подлежат сдаче в аренду по льготным правилам, насчитывает только 600 позиций. В Минэкономразвития признают, чтобы программа льготной аренды начала реально действовать, перечень должен быть расширен хотя бы до 10 тыс. Сделать это возможно в рамках обновленных правил формирования данного реестра, разработанных специалистами ведомства. Они предусматривают корректировку датированного 2010 годом постановления Белого дома №645 «Об имущественной поддержке субъектов МСП».
Разработка новых правил была проведена после того, как за неполные шесть лет федеральная база данных так и не пополнилась достаточным количеством привлекательных для предпринимателей недвижимых объектов. 600 наименований оказались ничтожным количеством по сравнению с 1,23 млн объектов, сведения о которых имеются в реестре федеральной собственности. По новым правилам, объекты не смогут висеть в льготном списке без движения. На протяжении года после того, как то или иное помещение или здание включат в реестр, Росимущество должно будет передать его в льготную аренду с молотка. Если желающих заключить подобный договор среди предпринимателей не отыщется, объект из списка вычеркнут как не привлекательный.
В экономическом ведомстве полагают, что реестр подлежащих льготной сдаче в аренду объектов будет стремительно расширяться. Параллельно будут введены и новые категории потенциальных арендаторов. В их число войдут как индивидуальные предприниматели, так и организации, которые оказывают поддержку малому бизнесу. К таковым отнесены бизнес-инкубаторы, индустриальные и технические парки.
Еще одним нововведением станет участие малого бизнеса в обновлении списка объектов недвижимости. Ранее эта функция была закреплена за государственными органами. Предприниматели смогут передать в Росимущество свои пожелания относительно внесения в реестр того или иного помещения, а специалистов последнего обяжут рассматривать ходатайство в десятидневный срок. Новые правила в ведомстве предлагают распространить на уровне как субъектов федерации, так и муниципалитетов.
