Дом вдали от города – мечта многих горожан. Загородное проживание становится символом комфорта – освоение территорий с созданием удобной жизненной среды, это идея, которая нравится практически всем. Архитектурный пригород "Западная долина" располагается в 21 км от Киева. Западная долина – коттеджный поселок современного типа, с высокой долей уникального дизайна и современными строительными технологиями. Здесь будет комфортно и удобно: строительство ведется с учетом будущих потребностей проживающих здесь людей.
Как сообщает интернет-журнал "Разумная недвижимость", перспективы развития малоэтажного строительства выше, нежели строительство высокоэтажных жилых домов, хотя некоторые специалисты говорят, что стоимость квадратного метра в коттедже обходится дороже на 10-30%.
По мнению некоторых специалистов, именно более высокая стоимость является фактором, которая мешает развитию малоэтажного строительства: малоэтажка подразумевает большую придомовую территорию, более высокие затраты на возведение кровли, инженерной инфраструктуры и благоустройства.
На примере Санкт-Петербурга, доля малоэтажной недвижимости составляет не более 5-7% от общего рынка недвижимости. Это означает, что у загородного жилья отличные перспективы развития: не относительно невысокой разнице с городскими ценами, коттедж удобнее, комфортнее и престижнее.
Не зря многие специалисты по недвижимости рассматривают малоэтажное строительство как объект инвестиций, особенно если реализуемые объекты находятся в престижных зонах.
Среди минусов обычно говорят об отдаленности от метро и недостатке инфраструктуры – именно поэтому покупателю коттеджа просто необходимо иметь свой автомобиль. Недостаток инфраструктуры может быть скомпенсирован внутри комплекса – современные технологии позволяют это сделать.
Достоинством коттеджного строительства является его ценовая гибкость – застройщик может формировать свое предложение исходя из суммы средств, на которые рассчитывает заказчик. Именно по такому принципу сейчас строят в США и Канаде.
