Михаил Мень напомнил, что Минстрой отказался от консервативной и либеральной модели установления коммунальных тарифов, выбрав нечто среднее: ограничить предельный индекс роста платежа, привязав данную цифру к инфляции за год. Регулированием тарифов занимается ФАС, и она определяет уровень платежа для каждого региона: цены на отдельные услуги могут быть разными, но должны оставаться в рамках предельного совокупного платежа, то есть порогового значения.
В то же время в отдельных случаях регион может превысить этот порог, но лишь в том случае, если ресурсоснабжающая организация дала муниципалитету четкое обоснование, к примеру, о необходимости модернизировать коммунальное предприятие, с целью повышения качества услуг, продолжил Мень. Повышать тарифы можно лишь один раз в год, если это происходит чаще, то является нарушением, отметил министр.
Все это касается коммунальных услуг, а вот жилищные услуги регулируются исключительно договорами между жильцами определенного дома и его управляющей компанией. В этом случае все дело в руках самих жильцов – нужно разбираться, за что их просят заплатить, а для этого необходимо посещать общедомовые собрания. В будущем, когда полностью заработает информсистема ЖКХ, многие из таких вопросов можно будет отследить в интернете.
Кроме того, обратил внимание министр, после введения лицензирования управляющих компаний у жильцов появились реальные рычаги для влияния на них – жильцы должны почувствовать себя настоящими собственниками дома, и выражать свое недовольство определенными действиями УК в виде жалобы, направленной в жилинспекцию.
Кроме того, продолжил глава Минстроя, впервые в России в рамках программы «Городская среда» именно жители определенной территории, а не муниципалитет, будут принимать решения о том, как провести ремонт двора. В рамках общих собраний жильцов будут приниматься решения о том, как обустроить окружающее их пространство, и если они смогут договориться, то их территория будет внесена в программу. На ее реализацию уже выделено 20 млрд. рублей, и еще 5 млрд. решено выделить в последующем.
