Средняя цена предложения по аренде квартир на однокомнатные квартиры в этом сегменте – 30,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной – 41,6 тысячи рублей в месяц, трехкомнатной – 55,9 тысячи рублей в месяц.
Бизнес-класс занимает второе место по популярности у арендаторов и арендодателей жилья. Такие квартиры часто снимают крупные компании для своих сотрудников, люди, ценящие комфорт и готовые за него платить. Аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса обойдется в 44 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную можно снять за 65 тысяч рублей в месяц, трехкомнатную за 96 тысяч рублей.
Элитное жилье наименее многочисленное из всего, предложенного к аренде. Спрос на него также невелик, за последние два месяца он упал настолько, что арендодателям пришлось снизить арендные ставки. Сегодня стоимость найма однокомнатной квартиры класса люкс начинается с 101 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные сдаются по цене от 138 тысяч рублей в месяц, бюджет для аренды элитной трехкомнатной квартиры должен быть не менее 175 тысяч рублей в месяц.
Москва или Подмосковье, какой вариант лучше?
Сравнивая расценки на аренду квартир аналогичного уровня комфорта в Москве и Подмосковье в целом, разница приблизительно в 20%. Насколько это выгодно с экономической точки зрения, учитывая затраты на транспорт каждый арендатор решает для себя сам. Стоит сказать, что для Подмосковья особенно важно расположение квартиры относительно станции метро или железнодорожного транспорта. Те города, которые могут похвастаться наличием метрополитена, цены на аренду квартир имеют выше конкурентов.
Например, снять трехкомнатную квартиру площадью 71 м. кв. со скромным ремонтом и минимальной обстановкой в Балашихе можно за 36 тысяч рублей в месяц. В Щелково за 35 тысяч рублей можно получить в аренду квартиру площадью 85 м. кв., с евроремонтом, джакузи, полностью оборудованной встроенной бытовой техникой кухней. В первом случае поездка на работу и обратно будет гораздо быстрее и легче благодаря лучшей транспортной развязке, за что «расплачиваться» приходится комфортом. Поэтому приоритеты арендатора оказывают решающее значение при выборе жилья.
