Проданные по личному распоряжению экс-министра обороны здания вытавлены на продажу уже по рыночным расценкам От имени военного ведомства сделки заключал бывший сокурсник Сердюкова, а ныне один из главных фигурантов скандального уголовного дела «Оборонсервиса» Максим Закутайло. Пока Следственный комитет (СК) проводит доследственную проверку о продаже восьми объектов на общую сумму в 232 млн рублей, бизнесмен Антон Мясников, купивший у Минобороны эту недвижимость, выставил ее на торги уже по рыночной цене, - пишут 9 июля «Известия».
По данным издания, СК проверяет серию подозрительных сделок с подмосковной недвижимостью Управления торговли командования Войсками воздушно-космической обороны Минобороны, которые были заключены с фирмой ООО «Тайлзимпорт» в ноябре 2011 года. Основанием для сделок стало личное распоряжение тогдашнего министра обороны России Анатолия Сердюкова, а подписи от военного ведомства на документах ставил гендиректор Окружного материального склада Московского округа ВВС Максим Закутайло.
— Соответствующий приказ Сердюкова № 718 вышел 13 июля 2009 года, — рассказал источник издания.
По мнению следствия, тогда по заниженной цене были проданы восемь зданий Минобороны, расположенных в разных районах Московской области. По словам источника издания, речь идет о следующих объектах недвижимости: магазины площадью 176,2 кв. м в Ступино, 229 кв. м и 275 кв. м в микрорайоне Северный в Балашихе, 470,8 кв. м в городе Подольск-13 Подольского района, 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района, здание комбината бытового обслуживания площадью 1666,9 кв. м в поселке Кубинка Одинцовского района, здание площадью 4 тыс. кв. м и комбинат бытового обслуживания площадью около 2 тыс. кв. м в поселке Заря Балашихинского района.
Общая сумма сделок составила 232 млн рублей. Источник издания пояснил, что стоимость объектов предположительно была занижена как минимум вдвое против рыночной цены.
Издание связалось с генеральным директором компании «Тайлзимпорт» Антоном Мясниковым, который стал обладателем недвижимости. Бизнесмен затруднился прокомментировать ситуацию с бывшей недвижимостью Минобороны и проверкой, которую проводит СКР.
— Перед тем как дать какие-то комментарии, мне нужно переговорить с моими акционерами, — пояснил изданию Мясников.
Он также отметил, что по-прежнему является руководителем «Тайлзимпорта». Согласно базе данных СПАРК, Мясников ранее также являлся генеральным директором сети аптек «Мособлфармация», которая в настоящий момент вошла в состав сети А5.
Что касается самой бывшей недвижимости Минобороны, то, как выяснило издание, она сейчас вновь ищет нового хозяина. Ряд объектов, проданных бизнесмену Антону Мясникову, в настоящий момент выставлены на продажу через агентство недвижимости Positive Real Estate. При этом ценники на здания существенно отличаются от первоначальной цены недвижимости, по которой она была продана Мясникову.
Так, например, магазин площадью 176,2 кв. м в Ступино, проданный Мясникову за пять с небольшим миллионов рублей теперь продается за 8 млн. Магазин площадью 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района, проданный за 17,99 млн рублей, выставляется за 25 млн рублей. А самый крупный объект недвижимости — здание площадью 4034 кв. м в поселке Заря Балашихинского района, который достался Мясникову за 93,08 млн рублей, теперь стоит 200 млн.
Однако желающих выкупить «трудные» здания, по всей видимости, немного. В агентстве недвижимости изданию сообщили, что могут даже сделать скидку на здание в Ступино.
— Объект небольшой и расположен неудобно, — сообщили изданию в агентстве Positive Real Estate. — И в нем по-прежнему работает магазин и не собирается оттуда никуда съезжать. Но вы не волнуйтесь, это уже наша забота.
Адвокаты Максима Закутайло не смогли оперативно прокомментировать ситуацию вокруг проверки СКР».
8 июля в публикации Агентства федеральных расследований FLB «Сердюков управился без Васильевой» говорилось: «Следователи военной прокуратуры нашли еще один случай продажи земли оборонного ведомства бизнесменам по сильно заниженной цене. Ущерб составил почти 3 млрд рублей — в частные руки ушел огромный инженерный полигон под Москвой с лесными и водными угодьями. Очередные махинации с землей в структурах Минобороны обошлись российской казне в несколько миллиардов рублей.
«Главная военная прокуратура начала проверку по факту незаконной продажи 140 гектаров лесных угодий в районе посёлка Нахабино Красногорского района. Лесной массив, который ранее был полигоном, военные должны были вернуть Рослесхозу. Однако по приказу министра обороны Анатолия Сердюкова реализовали его по ценам ниже рыночных двум коммерческим компаниям», - передавало радио «Русская служба новостей» (РСН).
“В основу проверки ГВП легли материалы, полученные из Счетной палаты РФ, ГУЭБиПК МВД РФ, а также департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу», - сообщило BFM.Ru.
“Эти земли российская армия использовала в качестве полигона для испытания укреплений, способных сдерживать наступление противника, - отмечала телекомпания Russia Today.
«В 1999 году Истринский лесхоз передал территориальному управлению лесного хозяйства Минобороны 2,634 тысячи гектаров угодий. В 2011 году обслуживающая полигон войсковая часть попала под сокращение, а отведенные ей земли по закону необходимо было вернуть Рослесхозу. Однако в сентябре 2011 года министр обороны Анатолий Сердюков санкционировал распространение объявлений о готовящейся продаже 23 лесных участков бывшего полигона в районе Нахабино, и с октября 2011 по май 2012 года департамент имущественных отношений Минобороны провел аукционы по их продаже, - сообщало агентство РИА Новости.
В итоге участки в 48,4 гектара и 45,4 гектара выиграли соответственно "Промресурс" (участок был куплен за 959 миллионов рублей при рыночной цене 1,8 миллиарда) и "Партнер-Капитал" (за 739 миллионов при рыночной стоимости в 1,7 миллиарда).
На аукционе в 2012 году был выставлен участок около 50 гектаров вместе с "генеральским озером", вокруг которого в советское время строили дачи генералов. Этот участок "Промресурс" купил за 1,3 миллиарда рублей при рыночной оценке в 2,3 миллиарда.
Общий ущерб, по данным Счетной палаты, составил 2,871 миллиарда рублей.
По результатам проверок Главное управление по противодействию коррупции МВД России и Счетная палата пришли к выводу, что руководство Минобороны при проведении аукциона нарушило статью "порядок закрепления лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны".
В ГВП не исключили, что после проверки может быть инициировано возбуждение уголовного дела в отношении руководителей департамента имущественных отношений Минобороны».
“Во время первого аукциона департаментом временно руководил Борис Дучков, во время второго - Олеся Подгорная. Известная фигурантка дела Оборонсервиса Евгения Васильева к этому времени уже не работала в департаменте”, - уточняло агентство РБК.
«Публикацию объявлений об аукционах инициировал лично тогдашний министр обороны Анатолий Сердюков. Однако адвокат экс-министра Генрих Падва сказал журналистам, что никаких вопросов об участках возле Нахабино его клиенту не задавали», - подчеркивала Лента.Ру.
«Часть денег от продажи лесных угодий, поступив на расчетный счет Минобороны в управлении федерального казначейства по Москве, затем каким-то образом пропала. По данным МВД, 1,7 млрд руб. из этой суммы до федеральной казны так и не дошли, - писало издание «Коммерсант» .
Как пояснили в МВД, криминальная составляющая сделок по продаже более 140 га лесных участков заключается в том, что они были проданы без согласия на то собственника — Российской Федерации, на баланс которой эти леса и должны были вернуться.
Как объясняют участники проверки, по их версии, "Промресурс" и "Партнер-Капитал" могли приобретать участки в интересах Промсвязьбанка и "Нафта-Москвы". Причем деньги на счета ООО с уставным капиталом в 10 тыс. руб. поступили только в день объявления результатов торгов. Кроме того, по данным проверявших эти сделки, документально лесные участки проходили и оформлялись в регистрационных органах как земельные под индивидуальное жилищное строительство. Среди прочих нарушений было отмечено, что на участке с "генеральским" озером была специально перекрыта дамба и 5 га леса ушли под воду».
“В компании "Нафта-Москва" изданию сообщили, что действительно владеют земельным участком в районе Нахабино площадью около 50 га. При этом 22% участка заболочено (в Рослесхозе считают, что лес преднамеренно затоплен "генеральским" озером). По словам того же источника, "Нафта", хоть и участвовала в аукционе Минобороны, его не выиграла, а приобрела землю у структур Промсвязьбанка по рыночной цене. По мнению приобретателя, "участок не относится к землям лесного фонда, так как подобные земли в принципе не могут являться объектом оборота". И сегодня компания не имеет никаких конкретных планов по использованию участка. В свою очередь, руководство Промсвязьбанка через пресс-службу заявило, что никакого отношения к участникам торгов не имеет».
