По словам на гендиректора Российского аукционного дома Андрея Степаненко, оператором торгов по продаже активов "РДМР" РАД стал на прошлой неделе. В числе первых будет реализован бывший жилой особняк XIX века, располагающийся по адресу: Москва, улица Школьная, 48. Объект входит в состав исторического ансамбля Рогожской ямской слободы. Здание площадью 1200 квадратных метров и земельного участка, на котором он расположен, были оценены в 120,45 миллиона рублей. Именно с этой суммы и начнутся торги.
Всего РАД удалось заполучить эксклюзивные права на продажу около 20 объектов недвижимости. В частности, в предварительном списке имущества, выставленного на продажу, значатся два флигеля общей площадью 220 квадратных метров в усадьбе Дедешино, построенные во второй половине XVIII века в подмосковном селе Алабушево, а также 177 "квадратов" в здании ротонды Гостиного двора Ярославля и особняк XIX века в Иркутске.
Все реализуемые объекты будут продаваться со значительными обременениями. Таким образом менять функциональное назначение объектов инвесторы не смогут. Планы по их реставрации необходимо будет в обязательном порядке согласовывать с Минкультуры. Средства от продажи активов будут направлены на реставрацию памятников, которые останутся в государственной собственности.
По данным Москомнаследия, в Москве насчитывается 5241 памятников архитектуры, из которых федеральных 2714, а остальная часть находится в ведении правительства столицы. С начала 2012 года столичные власти реализуют программу льготной аренды памятников, которые находятся в аварийном состоянии. Данная программа предусматривает проведение торгов, победитель которых получает объект в аренду на 49 лет. В течение пяти лет арендатор обязан провести согласованную реконструкцию, платя по ставке установленной на аукционе. После того как работы буду приняты, ставка снижается до 1 рубля за квадратный метр в год.
Кроме того, московская мэрия продает памятники архитектуры. В частности, в 2011 году за 4,674 миллиарда рублей Саит-Салам Гуцериев, совладелец группы БИН, на торгах РАД приобрел гостиницу "Националь".
