Стало известно,что вчера проект закона под названием «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» внесли в Государственную Думу Российской Федерации. Написанием законопроекта занимались депутаты фракции «Справедливая Россия». Так, авторами стали Андрей Руденко, Михаил Емельянов, Сергей Доронин и Дмитрий Ушаков.
Как гласит пояснительная записка к новому законопроекту, отныне в России можно будет установить дополнительные гарантии для физических и юридических лиц. А помогут этому процессу специальные средств защиты российских граждан и юридических лиц. Речь идет об обязательном страховании риелторской деятельности и наличии компенсационного фонда.
Также авторы документа уточняют, что базой проекта закона стала модель саморегулирования профдеятельности, в которую вошло установление имущественной ответственности субъектов предпринимательской деятельности, а также ее дополнили и некоторыми нормами административно-правового характера.
Новый документ предполагает, что размер страховой суммы по договору обязательного страхования ответственности риелтора не может быть меньше 300 тысяч рублей. Специалисты уже подсчитали, что на территории Российской Федерации данным видом деятельности занимаются больше 400 тысяч физических и юрлиц. Они называют себя «риелторами» или же «агентами по недвижимости».
В Российской Федерации действует закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Так, пояснительная записка к проекту закона гласит, что деятельность риелторов четко попадает под его действие. Но по причине «работы» на территории Российской Федерации нелегальных посредников, большая часть заключенных сделок с недвижимостью пребывает в поле действия данного закона. Согласно экспертным оценкам, в разных регионах России рынок нелегальных услуг риелторов составляет 60% от общего количества сделок, которые свершаются на рынке недвижимого имущества. А осуществляют их физические лица.
