О решении крупнейшего банка страны уменьшить базовую ставку по кредитам, которые предоставляются гражданам для приобретения недвижимости, в пятницу заявил руководитель Сбербанка Герман Греф. Он пояснил, что соответствующая инициатива была поддержана комитетом по процентным ставкам финучреждения. Теперь россияне, которые покупают квартиру на первичном рынке непосредственно у строительной компании, смогут рассчитывать на заем под 10,9% годовых. Граждане, желающие приобрести недвижимость на вторичном рынке, в зависимости от типа жилья и других условий сделки, получат кредиты со ставкой от 10,75% до 12,25% годовых.
Снижение ипотечных ставок Сбербанк осуществил вслед за уменьшением ставок по потребительским займам. Последние выдаются под 12,9% годовых при условии, что кредитуемое лицо предоставило поручителя. Пропорционально финансовый гигант уменьшил и депозитные ставки. Бонусы по вкладам в российской валюте стали на 0,5-0,7% ниже. На данный момент максимальная доходность по рублевым депозитам при традиционном способе открытия вклада находится на уровне 6,15% годовых. Клиенты, оформившие вклад дистанционно, могут рассчитывать на 6,65% годовых.
Сегодняшнее решение Сбербанка совпало с прогнозами экспертов Агентства ипотечного жилищного кредитования. Последние анонсировали, что после отмены правительственной программы частичной компенсации процентных ставок жилищные кредиты не только не вырастут в цене, но и станут дешевле. Специалисты считают, что в течение года средний размер ипотечной ставки в крупнейших банках РФ упадет за отметку 11%. При этом россияне получат порядка 1,8 трлн рублей жилищных займов, что превысит докризисные показатели.
Оживление на рынке ипотеки началось в прошлом году, когда после замедления инфляции и снижения ключевой ставки Центробанка финучреждения начали снижать проценты. За прошлый год гражданам были выданы ипотечные займы стоимостью 1,475 трлн рублей. Это на треть больше, чем на пике кризиса в 2015 году. Средний размер ставки в 2016 году снизился на 0,75% и оказался на уровне 12,6%, но фактически в конце года основные банки начали выдавать займы под 12%.
