Говоря о повышении ставок по разным видам кредитов на 0,4 п. п., в Сбербанке уточнили, что увеличение коснется лишь тех заявок, что будут подаваться вновь. Для зарплатных клиентов финучреждения действует единый дисконт в размере 0,3 п.п. и сокращена надбавка за оформление ипотечного кредита по двум документам до 0,3 п.п.
В итоге размер минимальной ставки по займу на покупку готовой квартиры теперь находится на уровне 9,2% годовых, ранее было 8,6%. Кредит на покупку жилья в объекте, который находится в процессе строительства, предлагается взять под 7,5% годовых (ранее 7,1%), провести рефинансирование ипотечного кредита в другой финорганизации можно по ставке от 9,9% годовых (ранее 9,5%).
В Сбербанке отметили, что повышение ставок коснулось всех ипотечных продуктов и програм кроме трех. Речь идет о «Военной ипотеке», «Нецелевом кредите под залог недвижимости» и «Ипотеке с государственной поддержкой для семей с детьми».
Ранее Сбербанк понижал ставки по ипотеке на 0,3–0,5 п.п. Новшество продержалось все лето, но в сентябре Центробанк первый раз за четыре года увеличил размер своей ключевой ставки на 0,25 п.п., до 7,5% годовых. Пришлось адаптироваться и Сбербанку, повысив прежние показатели.
В Сбербанке пояснили, что корректировку кредитных ставок проводят после изменений депозитных, как того требуют экономические реалии. Ставки по вкладам в финучреждении поняли в два этапа: в конце августа на 0,2–0,4 п.п. и в середине октября 0,15–0,5 п.п. В целом повышение составило 0,35–0,9 п.п., после чего на 0,4 п.п. подросли ипотечные ставки.
Месяц назад ставки по кредитам на ипотеку для вторичного рынка на 1 п.п. — с 9–9,25% до 10–10,25% годовых — поднял «Дом.РФ». В Газпромбанке в ближайших планах также повышение ставок по ипотечному кредитованию, которые будут соответствовать средним показателям на рынке, сообщили представители финансовой организации.
По результатам работы за первые шесть месяцев текущего года часть Сбербанка в общем ипотечном портфеле 20 самых крупных банков РФ, по информации сайта Banki.ru, превысила 60%. По данным Центробанка, средняя ставка в сфере ипотечных кредитов с января по август достигла 9,59%.
