Новость получена от Германа Грефа, главы крупнейшего банка России. Он рассказал, что в стране растет ипотечный портфель. Стабилизация на рынке видна невооруженным глазом, и, как известно, за ней всегда следом идет оживление рынка. Последний очень слабо волатильный и тенденции, которые формируются, проявляются чаще всего в промежутке от полутора до двух лет. Формула проста: если вводов жилья станет меньше, то это приведет к тому, что предложения на самом рынке значительно сократятся. По данной причине цена на недвижимость однозначно будет расти.
Сегодня в России есть оптимальный баланс между низкой ценой и уже довольно низкими ипотечными ставками, поделился глава Сбербанка.
Многие помнят, что Греф в прошлом месяце предсказывал, что ставки по ипотеке в Российской Федерации в следующем году могут пойти на понижение и дойти до отметки ниже 11%. Также согласно его прогнозам реальное оживление на рынке ипотеки возьмет старт в 4-м квартале текущего года.
В середине июля Сбербанк снизил на 0,5 процентного пункта ставки по основным продуктам ипотечного кредитования. Теперь же ставки находятся в диапазоне 12-14% годовых.
Здесь же напомним, что Греф недавно заявлял о том, что пребывает в ожидании спада ставок по кредитам и депозитам Сбербанком и другими отечественными банками до конца текущего года. В случае, если ставки начнут снижение (речь идет и о процентных, включая ключевую ставку ЦБ), то не только Сбербанк, но и все банки примутся снижать ставки и по кредитам, и по депозитам. Он добавил, что месяц назад ставки снизили. Есть большая вероятность и сформировалось мнение, что все произойдет как-то резко, однако по заверениям эксперта плавный спад ставок реален до конца этого года.
Еще раньше глава Сбербанка говорил, что причины для снижения ставки ЦБ 16 сентября – в наличии, и что инфляции притормаживает темпы.
Отметим, что ключевая ставка ЦБ РФ сегодня равна 10,5% годовых. Во время заседания в конце июля ЦБ сохранил ключевую ставку на отметке 10,5% годовых после спада и июне первый раз за год на 0,5 процентного пункта. Именно на 16 сентября текущего года назначили проведение очередного заседания совета директоров ЦБ по данному вопросу.
