18+
  1. Спрос на новостройки Москвы достиг исторического максимума

Спрос на новостройки Москвы достиг исторического максимума

Спрос на новостройки Москвы достиг исторического максимума
Спрос на жилье в новостройках формируется доходами населения и районом. Строительная отрасль реагирует на изменение экономического положения с запозданием через 4-6 месяцев и спрос на жилье может говорить об улучшении экономики.

Узнать средние цены на недвижимость по регионам России, купить однокомнатную квартиру или загородный дом можно с помощью сервиса BN.ru. На сайте собраны документы о получении налоговых вычетов при покупке жилья и советы по выбору недвижимости.

Как сообщает интернет-проект "Финансовая информация", в декабре 2016 года на первичном рынке Москвы количество договоров долевого строительства составило около 5 тысяч – во многом важнейшей отметки для аналитиков рынка недвижимости. По мнению экспертов, таких высоких показателей на первичном рынке Москвы не было за всю историю его существования – предыдущее рекордное значение по количеству сделок регистрировалось в декабре 2014 года.

Это показатель отражает текущее состояние рынка новостроек: например, в 2015 году количество сделок было в два раза меньше. Высокая динамика сохранялась на протяжении всего года: каждый месяц специалисты по недвижимости отмечали рост спроса на новостройки.

Прошедший год можно называть ажиотажным в сегменте новостроек: по данным специалистов Росреестра, за год было зарегистрировано 35,6 тысячи договоров долевого участия. При том, что в 2015 году эта цифра составляла 19,7 тысячи договоров, можно сделать вывод, что прирост рынка составил более 80%.

Росту рынка способствовало и укрепление национальной валюты: в декабре рубль укрепился на отметке в 60 рублей за доллар, а с учетом завершения программы государственного субсидирования, был спровоцирован ажиотаж на рынке.

По мнению экспертов, в 2017 году следует ожидать еще большего оживления, но рекордов уже не получится – рынок насытился и ему требуется время. Тем не менее, говорить о том, что 2017 год будет каким-то неудачным нельзя. Одной из причин роста рынка станет прекращение действия льготной ипотеки, когда государство компенсировало часть процентов при покупке жилья в новостройке.

Если в текущем году условия ипотечного кредитования будут соответствовать прошлому году, то спрос на жилье останется высоким: цены достаточно низки и желающих воспользоваться этим для решения своих жилищных проблем находится все больше.

Последние новости