Как сообщается в заключении комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, они обусловлены недостаточной информированностью граждан в вопросах управления многоквартирными домами, а также многочисленными недостатками в действующем законодательстве.
Закон о введении в действие Жилищного кодекса предполагает, что граждане до 1 января 2007г. обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или управление управляющей организацией. Причем если такой выбор будет сделан в пользу управляющей организации, орган местного самоуправления в соответствии с законом обязан провести открытый конкурс среди этих организаций, сообщает РБК.
Однако, говорится в заключении комитета, в местных бюджетах на 2007г. не предусмотрены средства на разработку конкурсной документации. Кроме того, закон предусматривает, что в случае если на конкурс не будет подана ни одна заявка, организаторы конкурса вправе изменить его условия и увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений не менее чем на 10%. Это может привести к неконтролируемому росту тарифов на услуги ЖКХ и к увеличению расходов федерального бюджета на предоставление субсидий гражданам.
