Замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин заявил, что с 1 июля правила семейной ипотеки изменятся. По его словам, программа будет переориентирована на поддержку рождаемости, а не на покупку жилья любой ценой.
«В ближайшее время, с 1 июля, правила ипотеки изменятся. Она будет направлена на стимулирование рождаемости», - приводит слова Стасишина РИА Новости.
Чиновник предупредил, что информация, распространяемая в мессенджерах и соцсетях о грядущих изменениях, может не соответствовать действительности. Конкретные параметры новых правил, по его словам, будут озвучены после 1 июля.
С 1 февраля 2026 года в программе уже произошли существенные изменения. Введён принцип «одна ипотека на одну семью»: супруги автоматически становятся созаёмщиками и могут получить только один льготный кредит. Исключение - случаи, когда первый кредит был оформлен до 23 декабря 2023 года и выплачен, либо после рождения ещё одного ребёнка. Также запрещена «донорская» схема, когда льготный кредит оформлялся на третьих лиц, формально соответствующих требованиям. Теперь включить третьих лиц в ипотечный договор можно только в случаях недостаточности собственных доходов супругов.
Программа семейной ипотеки действует до 2030 года и доступна семьям с детьми до шести лет включительно, семьям с ребёнком-инвалидом, а также жителям малых городов и регионов с низким объёмом строительства. Ставка составляет 6% годовых, первоначальный взнос - от 20% стоимости жилья.
Ранее в Госдуме обсуждалась возможность введения дифференцированных ставок: для семей с одним ребёнком - 12%, с двумя - 6%, для многодетных - 4%, однако окончательное решение пока не принято.
