Наиболее популярны квартиры в новостройках с современной планировкой и инфраструктурой. Так, цена 1-комнатной квартиры в ЖК Притяжение, который расположен в одном из самых благоустроенных районов Краснодара составляет от 1260050 рублей.
Как сообщает информационный портал КраснодарМедиа, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Краснодарского края снизилась на 0,55% с начала 2016 года и в настоящее время составляет 51 405 рублей. Такие данные получены при анализе российского рынка недвижимости специалистами аналитического центра SGR.
Больше всего стоимость вторичного жилья снизилась в Астраханской и Волгоградской областях – на 1,96 и 1,51% соответственно.
Привлекательность жилья на Кубани выросла за последние 5-7 лет благодаря крупным инфраструктурным объектам, близости моря и мягким климатом. Огромное влияние имеет экология, которая поддерживается благодаря близости моря и отсутствию в черте города вредных производств.
Курорты Краснодарского края стали общероссийским брендом, привлекающим туристов и рабочую силу. В Краснодар и Сочи все чаще переселяются жители из других регионов: жилье активно скупается военными по специальной социальной программе, существенное влияние на стоимость жилья оказывают мигранты. За последние два года количество жителей Кубани увеличилось на 29% и именно поэтому стоимость жилья в Краснодарском крае так высока.
Большинство предлагаемых квартир в Краснодарском крае относятся к среднему и эконом-классу – по оценкам риелторов, доля таких квартир составляет 90% от общего числа.
Самой значимой клиентской группой для застройщиков Кубани являются жители регионов России, а так же стран ближнего зарубежья. Около 35%-40% новых покупателей – жители Дальнего Востока и Сибири, 68% всех переселенцев – экономически активные люди. За 2015 года на Кубань переехало более 200 тысяч человек, что на 25% больше, чем в 2014 году.
В 2015 году переселенцы купили в Краснодарском крае недвижимости на 88 млрд рублей, примерно половина суммы приходится на жилье в новостройках.
