Изменения внесли в правила, по которым из федерального бюджета кредитным организациям РФ и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предоставлялись субсидии, призванные возместить недополученные доходы по выданным ипотечным кредитам – эти правила утвердили в марте этого года.
Одна из поправок гласит, что теперь и банки, и АИЖК имеют право подать дополнительную заявку на получение субсидии, пишет ТАСС. Кроме того теперь принять участие в программе субсидирования могут те участники рынка ипотеки, которые намерены посредством АИЖК рефинансировать кредиты. Средства, которые граждане получали из бюджетов разных уровней (федерального, субъектов Федерации, местного) или же от организаций, в которых они трудоустроены, можно будет использовать в качестве первого взноса или же его части. Одна из поправок исключает действующую норму, которая касается требования погасить кредит равными платежами, тогда как аннуитетная система погашения сохраняется. Стоит отметить, что данная схема погашения кредитов предполагает, что на весь период кредитования установлены равные платежи, которые состоят из части тела кредита и процентов по нему, а общая сумма остается неизменной.
В правительстве надеются, что изменение правил субсидирования ипотеки поддержит реализацию данной программы, а также будет стимулировать кредитование строительства жилья экономкласса. В соответствии с данными Минфина, с момента запуска программы субсидирования в марте и по октябрь включительно российские банки выдали 148657 тысяч кредитов на общую сумму 264495 млн рублей, а размер субсидии составил 1577,9 млн рублей. В Минфине ранее уже говорили о том, что данная программа может быть продлена максимум на следующий год, а может быть, ее свернут раньше, говорил замминистра Алексей Моисеев «РИА Новости». Также он отмечал, что текущий год и следующий отличаются в плане строительства жилья: в 2015 году нужно было достроить много недостроенных домов, в 2016 году нужно будет строить новые дома. Поэтому замминистра указывал на необходимость разработки нового решения для рынка жилья, и заявлял, что Минстрой уже готовит новую комплексную программу, одним из элементов которой может быть ипотека с плавающей ставкой.
