В скором времени россияне, утратившие свое жилье в результате стихийных бедствий и пожаров, больше не смогут рассчитывать на помощь со стороны властей. Как сообщают СМИ, государство более не желает брать на себя бремя компенсации гражданам утраты незастрахованного ими жилья. По некоторым данным, в случае утраты жилья от стихийного бедствия получить жилую площадь смогут лишь малоимущие семьи, да и те новые квадратные метры получат на условиях социального найма, то есть, не смогут оформить это жилье в свою собственность, оставшись, по большому счету, бездомными.
Наводнения, пожары или другие стихийные бедствия, которые оставляют целые семьи без единственного жилья, в скором времени смогут также лишить россиян и прав на получение бесплатной компенсации утраченного имущества, если таковое не было соответствующим образом застраховано. С таким предложением выступило российское Министерство финансов в проекте поправок, который готовится ко второму чтению в нижней палате парламента. Сегодня граждане, утратившие жилье по указанным выше причинам, пока еще могут получить компенсационное жилье в свою собственность.
Как рассказал одному из изданий представитель «Ингосстраха», на сегодняшний день в стране застраховано менее 5% жилых объектов, что является одним из самых низких показателей в мире. В текущей версии проекта закона от Министерства финансов речь идет о том, что без страховки на жилье граждане смогут получить компенсацию лишь в виде поселения на жилую площадь на основании договора о социальном найме. Более того, если семью, лишившуюся крыши над головой, не признают малоимущей, то ей не приходится рассчитывать даже на такую скромную компенсацию.
По мнению специалистов «Сбербанк Страхование», инициатива Минфина станет отличным стимулом для граждан на страхование своего жилья. Ведь помощь от государства, на которую все привыкли рассчитывать, можно будет получить лишь в том случае, если ваши квадратные метры были застрахованы в установленном порядке.
При этом ряд экспертов считают, что застраховать аварийную жилплощадь будет либо крайне сложно, либо вообще невозможно. За утраченную площадь страхователь может получить денежную компенсацию или другое жилье, разумеется, если в жилищном фонде имеются соответствующие резервы. Следует понимать, что даже в старой редакции программа предусматривала вариант соучастия региональных властей в деле компенсации утраты жилья гражданами. Предусмотрены также и компенсации в случае, если жилая площадь пострадала от потопа, пожара и прочих невзгод.
Что же все это значит?
Достаточно лишь бегло пройтись по строкам выше, чтобы понять – новые поправки авторства Минфина – ни что иное, как попытка властей подтолкнуть граждан к страхованию жилых площадей. Поговаривают и о серьезной собираемости средств при реализации этого законопроекта. К примеру, по оценкам специалистов, сборы могут достичь примерно 14 миллиардов рублей. В то же время, бедствие вроде недавнего пожара в центре Ростова, в результате чего без жилья остались более сотни семей, оставило открытыми целый ряд вопрос. С компенсациями пострадавшим власти давно определились, вот только люди неоднократно жаловались на занижение стоимости утраченного имущества, а также на то, что отныне их вынуждают переселиться в более отдаленные от центральной части города районы. О том, как работает система компенсаций за утраченное жилье в России, можно, в принципе, говорить до бесконечности, но сейчас не об этом.
По некоторым данным, в рамках этих поправок к закону будет предложено установить минимальную сумму выплат со стороны страховщиков. Речь, якобы, идет о 300 000 рублей минимальной компенсации. При этом в самом ведомстве утверждают, что на начальных этапах минимальный размер ответственности страховых компаний будет установлен на уровне 20% от средней цены за сопоставимое жилье в конкретном регионе, а вот максимальную сумму компенсации региональные власти будут устанавливать самостоятельно.
Сухой остаток
Формально, можно было бы и не возмущаться. Как ни крути, но добровольное страхование жилья – признак практически всех развитых стран. К примеру, в США свое жилье добровольно страхуют 50% граждан – что в 10 раз больше, чем в России. В Европе этот показатель чуть ниже – порядка 30% застрахованных жилых объектов. Проблема в другом – в суровой российской действительности.
О том, как работают механизмы выплаты страховых компенсаций в нашей стране, давно ходят самые удивительные и страшные истории. А принудительно-добровольное страхование жилья, что и подразумевается подготовленными Министерством финансов правками, станет лишь новым инструментом для сбора средств. Ведь минимальная ставка страхового взноса подразумевает минимальную компенсацию, за которую вряд ли можно купить новое жилье, даже если добавить к ней сопоставимую сумму.
Вот и выходит, что ситуация в целом не изменится, зато деньги платить придется, причем делать это нужно будет исправно – ведь правила страхования в некоторых компаниях могут, к примеру, подразумевать полное снятие ответственности со страховщика в случае даже незначительной просрочки в оплате. А еще есть пункт о грубых нарушениях правил безопасности, кто знает, не вменят ли прорвавшую трубу или другие проблемы в вину собственникам жилья, назвав их виновными в инциденте и лишив любого шанса на компенсацию.
