В Минэкономразвития разработали алгоритм, который позволит обязать уплачивать налоги собственников жилых помещений, сдаваемых в краткосрочную аренду. Согласно предложению министерства, которое изучил «КоммерсантЪ», каждому объекту либо владельцу будет присваиваться уникальный идентификатор. Его арендодатели должны будут указывать во всех объявлениях о бронировании жилья. Соответственно, если объявление будет размещено без номера, его податель автоматически будет считаться уклоняющимся от налогов.
Новый механизм планируется распространить на граждан и компании, которые предоставляют услуги краткосрочного найма жилья на период до 30 дней. Какое государственное ведомство будет присваивать идентификаторы, пока не решено, однако известно, что мониторить на публикацию номеров будут все сервисы объявлений и площадки бронирований. При обнаружении объявлений без уникального номера штраф будет налагаться как на владельца сдаваемого объекта, так и на агрегатор, который такое объявление пропустил.
За ужесточение правил найма туристического жилья в частном секторе ранее высказались в бизнес-сообществе «Опора России». Там напомнили, что в ряде курортных субъектов федерации примерно половина отдыхающих останавливается в посуточно сдаваемых домах, квартирах и комнатах. К примеру, в Краснодарском крае в прошлом году побывали 17 млн туристов, однако на официальных базах отдыха, в гостиницах и пансионатах остановились только 6,6 млн человек. При этом на площадке Booking.com в регионе можно забронировать один из 6,9 тыс. объектов размещения, хотя налоговики официально знают только о 4,6 тыс. из них.
Участники рынка прогнозируют негласное сопротивление арендодателей новому порядку. Гендиректор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов напоминает, что одному владельцу, как правило, принадлежит несколько сдаваемых объектов. Поэтому вероятно, что идентификатор получит только один из них, который и будет выставляться в интернете. А уже в диалоге с потенциальными гостями арендодатель будет предлагать все реально имеющееся жилье. Также, считает Кузнецов, новый порядок создаст многочисленные сложности для туристов, и способен негативно сказаться на турпотоке внутри страны.
