... прошла без аукциона, а ее стоимость составила около 1 млн.руб., хотя реальная стоимость только одной сотки земли в этих краях начинается от 50 тысяч долларов.
Но как же тогда удалось Кожину купить эту землю? Возможно, в этом деле кроется «подвох», сообщили корреспонденту The Moscow Post источники в оппозиции.
Продолжаются скандалы, связанные с главой Управления делами президента (УДП) Владимиром Кожиным. Как выяснилось, Владимир Игоревич приобрел себе участок земли размером почти 8 га земли в Одинцовском районе Московской области. Судя по кадастровому паспорту объекта (кадастровый номер объекта 50:20:0041741:328), Кожин в 2009 году купил земельный участок площадью 77 100 квадратных метров за 1 080 786 рублей, то есть по цене 50 долларов за сотку.
Но как же господину Кожину удалось совершить такую покупку, если реальная стоимость сотки земли в этих краях начинается от 50 тысяч долларов, а рыночная стоимость – в два раза дороже?!! Более того, в том районе, где прикупил себе землю господин Кожин, находятся резиденции премьер-министра и президента РФ. Так что господин Кожин удачно «присоседился»…
И теперь он имеет прекрасный участок, расположенный на живописном берегу Москвы-реки в 25 км от столицы. Однако, как же так получилось, что Владимир Игоревич приобрел эту землю по столь невысокой цене?
Во-первых, как выяснилось, земля, которую приобрел Кожин, была предназначена для федеральных нужд.
Во-вторых, аукцион (обязательный для продажи федеральной земли) не проводился.
В-третьих, как выяснилось, судя по документам, на момент покупки Кожиным этой земли, данная территория была участком, «на котором расположены объекты недвижимости». Хотя какие именно объекты там были расположены (и были ли они в действительности, а не только по документам) – неясно…И, в-четвертых, летом 2011 года Владимир Игоревич подал в местную администрацию заявление об изменении категории земель, после чего последовали публичные слушания.
Итогом этого стало то обстоятельство, что теперь глава Управления делами президента оказался собственником «земель поселений», предназначенных для дачного строительства.
В общем, теперь все встало на свои места. Фактически, Кожин провернул очень хитрую комбинацию по «переквалификации» земли. Но как же он все-таки избежал аукциона?
Разумеется, на легальных основаниях это можно было бы сделать, если сначала Кожин взял бы в аренду эту землю, затем построил бы на ней реальную недвижимость, что в действительности позволило бы ему по упрощенной форме выкупить эту землю у государства, избежав аукциона.
Но, похоже, Владимир Игоревич не стал так «заморачиваться» и, будучи федеральным чиновником, банально перекупил себе эту землю без аукциона. Ведь она – тоже федеральная. Вот только насколько законны эти земельные махинации?
Хотелось бы услышать ответ на этот вопрос от самого Владимира Игоревича. А так же хотелось бы узнать ответы на еще три вопроса. Была ли предварительная аренда этого участка? Какие именно «объекты недвижимости» на нем находились? Каким именно путем Кожину удалось избежать проведения аукциона на эту землю?
Впрочем, есть еще и четвертый вопрос, каким образом Владимир Игоревич получил землю в этом районе, если ее до сих пор не могут получить 290 семей –очередников?
А, быть может, Кожин просто использовал свое «политическое влияние» и банально «оттяпал» эту землю?
Кстати, любовь к «золотой» подмосковной земле господин Кожин испытывал и ранее.
Напомним, что управделами президента выделяет около $136 млн на покупку таунхаусов в поселке «Полянка делюкс», расположенного в деревне Солослово Одинцовского района Подмосковья – вдоль Рублево-Успенского шоссе.
Этот коттеджный поселок принадлежит некой фирме ООО «Лаборатория загородной жизни».
Любопытно, что о других проектах этого ООО, кроме «Полянки делюкс», подмосковные риэлтеры и девелоперы не слышали. На основании этого закрадывается мысль, что услуги именно ООО «Лаборатория загородной жизни» были «не просто так» выбраны чиновниками из управделами президента.
Вполне возможно, что эти самые чиновники (или их близкие друзья или родственники) даже являются совладельцами этого загадочного ООО.Ведь «Лаборатория загородной жизни» по 25% (каждому) принадлежит Вадиму Меркину и Дмитрию Лукьянову.
А вот оставшиеся 50% этого ООО находятся у офшора Nicolia Company, чьи истинные владельцы не ясны.
По мнению экспертов, именно через Nicolia Company чиновники из управделами президента могут контролировать «Лабораторию загородной жизни»Кстати, ее совладелец Вадим Меркин является сыном Эдуарда Меркина, который напрямую и через аффилированные компании владеет 89,11% банка «Хованский». За третий квартал 2011-го банк «Хованский» по размеру активов (4,936 млрд руб.) занял 334-е место в рэнкинге банков по версии «Интерфакс-ЦЭА». Так как этот банк имеет крайне скандальную репутацию , то вся эта сделка изначально казалось крайне сомнительной.
Кстати, масла в огонь этого скандала подливает и тот факт, что Владимир Игоревич уже владеет почти 8 га земли в этом Одинцовском районе Московской области, о чем было написано в начале статьи.
А теперь, получается, что Кожин хочет переселить к себе поближе своих коллег из УДП?
Кстати, так же скандальным моментом в данном случае является тот факт, что стоимость стройки особняков для чиновников УДП в 6,5 млрд руб. – серьезно завышена.
Ведь есть нормативы, которыми управделами руководствуется при обеспечении гражданских служащих жильем (утверждены распоряжением правительства от 19 августа 2011 г.). Если покупать или строить таунхаусы по этим нормам, то хватает 1,6 млрд руб., а не 6,5 млрд.
Впрочем, это далеко не единственные строительные скандалы, связанные с Кожиным.
Далее журналисты «Новой Газеты» в статье «Второй раз— подряд» , опубликованной в газете 12 июля 2010 года писали о фактах коррупции при строительстве объектов, которые находятся в ведении управделами президента РФ. В частности, «управделами выделило 800 млн руб. на уже построенную дорогу, возведенные стены и фундамент в правительственном санатории в Сочи».
Напомним, что этот материал был написан со слов генерального директора ОАО «Москонверспром» Валерия Морозова, который ранее обратился в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве взятки 8 сотрудником управделами президента РФ.
Кроме этого не стоит забывать о связи Владимира Кожина со скандально известным фондом «Федерация» , через который (по слухам) идет «теневой вывод финансов» .
В число «нефинансовых скандалов», связанных с управделами, идет варварская ликвидация уникального комплекса Средних торговых рядов на Красной площади, против чего выступали такие ведомства, как Москомнаследие, Росохранкультура, Методический совет при Министерстве культуры .
Как видно из этого вся карьера господина Кожина пропитана коррупционными (и не только) скандалами. Очевидно, что человеку с такой репутацией не будет место в высших эшелонах власти после смены российского правительства…
Документы по участку Кожина в Одинцовском районе
Фотографии документов взяты с сайта «Новой Газеты» .
