Как выяснили специалисты Объединенного кредитного бюро, в прошлом году наибольшее количество проблемных займов пришлось на сегмент ипотечного кредитования. Хотя бы минимальную просрочку текущих платежей в 2016 году допустили 114,1 тыс. должников, что привело к росту ипотечных займов с негативной историей сразу на 39%. Для сравнения, проблемных кредитов на автомобили стало на 17% больше, займов, выданных наличными, - на 10%, а карточных кредитов – всего на 3% больше.
Стремительный рост наблюдается также в сегменте ипотечных займов, просрочка выплат по которым превысила 3 месяца. Таковых насчитывается 42,3 тыс. штук, что на 20% больше, чем год назад. Схожую статистику зафиксировали и в бюро кредитных историй «Эквифакс», по подсчетам которого рост числа просроченных на 90 дней и более ипотечных займов составил 21%. Аналитики назвали данные ведущих бюро неожиданными.
Между тем, по классической методике, которая учитывает только долю ипотеки в общем объеме неблагополучных кредитов, ситуация выглядит не столь тревожно. Как подсчитали в Агентстве ипотечного жилищного кредитования, если в январе 2016 года на просроченные ипотечные займы приходилось 3% «плохих» кредитов, то в начале декабря – 2,9%. Свои цифры огласил и Центробанк. В регуляторе по состоянию на 1 декабря прошлого года насчитали просроченные россиянами платежи по ипотеке на общую сумму 126 млрд рублей. В Объединенном кредитном бюро утверждают, что по итогам всего 2016 года просрочка составила 160 млрд рублей.
При этом ведущие финучреждения не спешат констатировать проблемы с возрастом ипотечных займов. В ВТБ и Сбербанке утверждают, что качество данного кредитного сегмента не претерпело изменений, а в Газпромбанке добавляют, что держатели ипотечных займов демонстрируют близкую к образцовой платежную дисциплину. В то же время, глава дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко подтверждает, что определенные негативные тенденции имеют место в сегменте жилищных займов, оформленных в 2015-2016 годах. А замглавы правления Абсолют-банка Татьяна Ушкова отмечает, нет ничего удивительного в том, что столкнувшиеся с падением реальных доходов россияне стали чаще срывать сроки выплат по ипотечным долгам.
