18+
  1. Изменение цен и спроса на столичном рынке недвижимости

Изменение цен и спроса на столичном рынке недвижимости

Изменение цен и спроса на столичном рынке недвижимости
Начало года ознаменовалось значительным ростом спроса в сфере столичной недвижимости и, как следствие, повышением цен. Традиционно январь считается месяцем, когда на рынке наблюдается затишье, но в этом году покупатели проявили завидную активность, в результате чего продажи увеличили свои показатели на 10-15%.

Однако с февраля по апрель клиентский спрос начал снижаться за счет того, что продавцы в Москве повысили цены, отпугнув часть потребителей. А вот стоимость недвижимости за городом демонстрирует незначительное снижение, поэтому все больше покупателей интересуются земельными участками. Для тех, кто хочет приобрести недвижимость, стоит посетить портал «НайдиДом», где собрана самая большая база предложений.

Колебания потребительского спроса

Май нынешнего года характеризовался новым витком потребительского спроса, по сравнению с предыдущими месяцами. Стоимость популярных новостроек увеличилась до 20%. Положительную динамику демонстрирует и сфера бюджетного жилья в столице, в связи с этим средняя стоимость недвижимости выросла почти на 12%, однако количество предложений стало меньше на 30%.

По данным портала Naydidom.com, среди главных причин для подобных тенденций можно назвать две:

• значительная девальвация национальной валюты;

• неспокойная экономическая обстановка в стране.

Большая часть клиентов торопятся заключить сделку как можно скорее, чтобы успеть до очередного повышения цен на недвижимость. При этом люди воспринимают вложение средств в жилплощадь как хороший способ сохранить финансы и избежать их обесценивания.

Каковы предложения на рынке недвижимости?

Цены на жилье увеличиваются в зависимости от того, в каком районе Москвы расположена недвижимость. Самый большой рост по сравнению с первыми месяцами года был отмечен на северо-западе (11%), на востоке (чуть более 7%). Юго-Западный АО стал единственным районом столицы, где стоимость квадратного метра понизилась.

Если брать средние суммы, то в апреле трехкомнатную квартиру можно было приобрести за 12,5 миллионов рублей, двухкомнатную – за 9,8 миллионов рублей, а «однушку» – за 7 миллионов рублей. По сравнению с январем этого года стоимость возросла на 13-16% соответственно, а с февралем – на 8-9%.

По данным портала Naydidom.com, наиболее доступная жилплощадь реализуется в районах, относящихся к Юго-Западному и Юго-Восточному АО.

Последние новости