Судом Кипра были заморожены акции ПИК, принадлежащие оффшору Holborner Services Limited, сообщил сегодня девелопер в раскрытии на Лондонской бирже (LSE). Через этот оффшор «Нафта Москва» Сулеймана Керимова владеет 20% акций и глобальных депозитарных расписок строительной компании. Почти все они заложены по кредитам ВТБ и Бин-банка, говорит представитель ГК ПИК. Еще около 18,3% ПИК «Нафте» принадлежит через две другие компании, указано в сентябрьском меморандуме девелопера.
В сегодняшнем уведомлении также сообщается, что истцом в деле выступила компания Forienst одного из основателей группы ПИК Кирилла Писарева, имеющая право на покупку определенной доли акций (исполнение опциона) в течение двух лет начиная с 16 марта 2012 года. Компания должна быть уверена, что сможет исполнить опцион, приводят «Ведомости» слова источника, близкого к акционерам ПИК.
Напомним, в кризисном 2009 году Писарев и другой основатель ГК ПИК Юрий Жуков уступили 25% принадлежавших им акций «Нафте Москва» Сулеймана Керимова под обещание реструктурировать долги компании. Позже олигарх увеличил долю участия в капитале ПИК до 38,3%. По данным на весну 2011 года у Forienst Investment Limited оставалось 10,5% акций строительной компании, но в конце мая ПИК сообщил, что доля Forienst снизилась до 0,000002%.
Вся надежда Кирилла Писарева, не желающего терять бизнес, на сохраненное за собой право выкупа 8,29% акций девелопера. Аналитики отмечают, что такие ограничительные меры могли понадобиться в связи с опасениями основателя ПИК упустить пакет до наступления срока реализации опциона.
«Holborner полностью соблюдает свои обязательства перед Forienst и протестует против любого утверждения о нарушении прав сторон», - говорится тем временем в официальном сообщении ПИК.
Как пишет «Коммерсант», обе структуры отказались комментировать сложившуюся ситуацию, однако, источник, знакомый с положением дел сообщил, что ««Нафта Москва» предпринимает действия, которые могут позволить ей в будущем избежать исполнения опциона по продаже пакета».
«У Сулеймана Керимова устойчивая репутация человека, не гнушающегося некоторыми рейдерскими приемами ведения дел, - пояснил «Веку» заместитель гендиректора Центра политической информации Алексей Панин*. - Было множество ситуаций, которые показали Керимова как сторонника очень жестких мер во всех тех случаях, когда ему интересен какой-то актив. Поэтому опасения его партнеров вполне понятны».
Тем более, отмечает эксперт, что Кирилла Писарева партнером Сулеймана Керимова в широком смысле этого слова и назвать то нельзя – не от хорошей жизни основатели ПИКа впустили в свой бизнес дагестанского олигарха. Причем, Керимов не ограничился лишь решением финансовых проблем девелопера, но и ввел в совет директоров ОАО ПИК трех представителей «Нафта Москва». Также по настоянию нового собственника бессменный президент ПИК Кирилл Писарев уступил это кресло одному из своих менеджеров Павлу Поселенову. «Писарев, конечно, от такого «партнерства» никакого удовольствия не получает. И, естественно, он опасается, по примеру предыдущих, так называемых «партнеров» Керимова, потерять свой бизнес и поэтому предпринимает все доступные ему меры для того, чтобы избежать этого коллапса», - подчеркивает Алексей Панин.
Керимову припоминают громкий скандал с «рейдерским захватом» гостиницы «Москва». В течение двух лет опальный депутат Госдумы Ашот Егиазарян обвиняет олигарха в том, что лишился своей доли в ближайшем к Кремлю столичном отеле. В июле нынешнего года Егиазарян опубликовал открытое письмо, в котором напомнил потенциальным инвесторам гостиницы о том, что этот объект недвижимости является предметом судебного разбирательства.
«Истцы обращают внимание всех лиц, заинтересованных в приобретении прав в отношении гостиницы «Москва», на обязанность проведения процедуры «due diligence» [проверки] обстоятельств, при которых потенциальные продавцы приобрели право собственности на спорное имущество», - говорится в письме, которое опальный бизнесмен опубликовал тогда в «Ведомостях».
По мнению истца, причиной спора и последующей травли со стороны российских властей послужило его участие в реконструкции гостиницы «Москва». По утверждению Егиазаряна, он привлек под финансирование проекта более $250 млн. и обеспечил $792 млн. в качестве займа в Deutsche Bank. Сделано это было за счет собственных долей в нескольких проектах, среди которых реконструкция гостиницы «Москва».
Как писал «Взгляд-Недвижимость», именно в этот момент, очень удачный с точки зрения бизнеса, на гостиницу появился новый претендент, а все предыдущие оказались под следствием. «Керимов вошел в проект не просто так, и ему доля, пусть и контрольная, не нужна, ему нужна гостиница вся целиком, - заявил изданию руководитель московской аудиторской компании, знакомый с ходом дела вокруг «Москвы». - Цель – не управление, хотя и это очень выгодно, а перепродажа. Керимов – известный игрок крупными активами недвижимости, имеет вес и авторитет на рынке. А сейчас, после изменения градостроительной политики Москвы, он больше всех заинтересован в продаже объекта. Правда, остается открытым вопрос о том, сколько он вложил в миллиардное строительство гостиницы?»
Как ранее писал «Век», за отказ Егиазаряна отдать бесплатно гостиницу, на него поднялись и прокуратура, и Следственный комитет и в, конечном итоге, Государственная Дума. Фактически все, от угроз жизни ему и его семье до отзыва депутатского иммунитета и санкции на арест было сделано для того, чтобы вынудить Егиазаряна покинуть страну, чтобы он не мог защищать здесь свои коммерческие интересы.
Именно тогда Ашот Егиазарян решил хоть как-то попытаться отбить свой бизнес, обратившись с иском в суд кипрского города Никосия. Как сообщали 23.09.2010 газета «Ведомости», суд Кипра вынес решение об аресте активов Сулеймана Керимова – доли в «Уралкалии», «Полюс золоте» и гостинице «Москва» общей стоимостью около $6 млрд. Впрочем, как писали СМИ, в конце февраля нынешнего года кипрский суд снял арест с активов Керимова, но никакого решения по факту «рейдерского захвата собственности депутата Егиазаряна» не вынес.
Кроме того, в ноябре 2010 года, как известно, столичное правительство внесло находящиеся в собственности города акций 15 гостиниц, в том числе «Москву», в уставный капитал «Гостиничной компании». В совет директоров этого ОАО вошли представители компании, подконтрольной все тому же Керимову, утверждает ряд СМИ. В частности, там числятся Александр Ильичев, Елена Коровина и Ирина Павликов – люди, входящие в совет директоров керимовского «Военторга».
Впрочем, нельзя сказать, что Сулейман Керимов уже победил в битве за «Москву». Так, на 26 октября Федеральный суд Южного округа Нью-Йорка назначил переговоры по урегулированию спора Ашота Егиазаряна и Петра Залмаева. Именно Залмаева опальный бизнесмен обвиняет в «информационной травле». Егиазарян убежден, что этот человек стал инициатором того, что в Moscow Times и Jewish Journal появлялись публикации материалов, порочащих честь и достоинство депутата, которые стали частью «рейдерского» плана в интересах Керимова.
После таких историй вполне объяснимо, что бизнесмены, вынужденные иметь дело с Сулейманом Керимовым, хотят перестраховаться. Так же очевидно, хоть у дагестанского олигарха в России и многое схвачено, на Кипре у него еще не «все решено».
