Чиновники Пензенской области нашли исполнителя на проект строительства жилого комплекса. Им оказалась китайская РК Ляньбан, которая также намерена построить в области два завода. Китайцам на выбор предложен ряд площадок, а также представлена территория будущего города-спутника областного центра.
Для жилищного строительства одна из главных задач – близость расположения завода по производству стройматериалов к объекту. Бетон, цемент, плитка, облицовочный камень и клинкерные ступени, привезенные из другого региона или ввезенные из-за рубежа, существенно увеличивают цену квадратного метра.
Китайская компания РК Ляньбан намерена инвестировать в строительство двух заводов по производству стройматериалов и специального оборудования. Продукция заводов будет использоваться при строительстве жилого комплекса. Об этом пишет информационный портал "Саморегулирование".
В настоящее время на строительном рынке Китая остаются без хозяев более 1 млрд кв. метров жилья, что привело к падению спроса на недвижимость и существенному снижению темпов строительства.
Аналитики связывают отсутствие спроса на жильё внутри Китая чрезмерно быстрым развитием и переизбытком инвестиций. Специалисты оценивают запасы жилищного фонда как "огромные" и в будущем прогнозируют появление пустующих районов. По приблизительным оценкам пятая часть всего возведенного в КНР жилья не заселена жильцами. С этой точки зрения экспансия строительных компаний КНР за рубеж – мера вполне логичная.
К примеру – в Якутии силами китайской компании "Чжода" будет начато строительство малоэтажного жилья, основанного на модульной технологии. Подобные дома легко поддаются изменению и увеличению в площади. Стоимость модульного дома, без учета фундамента и подключения к инженерным сетям, составит не более 25 тысяч рублей.
Строительство в Китае приобрело широкий размах, который некоторые экономисты сравнивают с "мыльным" пузырем". Соседство беднейших кварталов и сверхсовременных жилищных комплексов со всеми благами – это практически норма современного Китая, где социальное разделение на классы становится все более заметно.
