Напомним, что в капремонте в настоящее время нуждается около 140 млн. кв. метров столичного жилья. Московскому правительству придется выложить на эти цели 256 млрд. рублей, которых у него нет. Понимая это, законотворцы переложили решение проблемы на плечи собственников квартир. Ранее в правительстве Москвы утверждали, что эти расходы будет нести на себе город.
Как утверждает первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко, «проект закона разработан в связи с необходимостью приведения столичного законодательства в соответствие с Жилищным кодексом РФ. В законопроекте прописываются законодательные основы защиты жилищных прав граждан, меры по сохранности жилфонда и использованию жилых помещений. Там же говорится, что плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме внесена в структуру расходов собственников помещений. Фактически жильцам придется расплачиваться за капремонт, не сделанный вовремя властями. Согласно действующим нормам, капремонт по замене коммуникаций, центрального отопления и водоотведения должен проходить раз в 30 лет».
Однако как заявила в интервью одной из радиостанций член комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному и арбитражному законодательству Галина Хованская, такая норма будет вводиться постепенно. По ее словам, «норма Жилищного кодекса говорит только о том, что введена плата за капремонт. Если же рассматривать эту норму в сочетании со ст. 16 ФЗ «О приватизации», который будет действовать, по крайней мере, до 1 марта 2010 года, то нужно не забывать о том, что этот нормативно-правовой документ гарантирует собственникам приватизируемых квартир при передаче им в собственность жилых помещений в домах, нуждающихся в капремонте, что этот капремонт будет проведен на деньги местных бюджетов. Другими словами, обязанность эта лежит на бывшем наймодателе (в случае с Москвой - на столичной исполнительной власти). И источник финансирования — бюджет города Москвы. А то, что депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении новый законопроект – это нормально, они просто продублировали норму Жилищного кодекса. Да, мы будем платить, и нам придется собирать эти деньги на будущий капремонт дома».
Следует отметить, что во время обсуждения законопроекта некоторые депутаты выразили несогласие с позицией исполнительной власти, заложенной в документе и выражающейся в стремлении переложить бремя содержания и капитального ремонта жилого дома на плечи собственника. В связи с этим председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов указал на целесообразность разработки особого порядка вступления в действие статьи данного закона, касающейся оплаты расходов текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме. По его словам, ко второму чтению законопроекта «в текст документа будет включено положение, в соответствии с которым на собственников жилья будет возложена оплата капремонта зданий только после принятия дополнительного закона, определяющего порядок его вступления в силу».
