Около 50 000 зданий − более половины всех зданий в городе − попадают под действие местного закона 97. Другие города, такие как Бостон и Денвер, последовали примеру Нью-Йорка, приняв аналогичные меры. Цель − остановить попадание в атмосферу углекислого газа, способствующего потеплению климата.
В результате управляющие недвижимостью спешно пытаются изменить принцип работы своих зданий. Некоторые устанавливают системы улавливания углерода, которые извлекают углекислый газ, направляют его в резервуары и готовят для продажи другим компаниям для производства газированных напитков, мыла или бетона.
Они видят в этом способ достичь сокращения выбросов без необходимости переселения жильцов на время масштабного капитального ремонта. «Мы считаем, что проблема заключается в том, чтобы сократить выбросы как можно быстрее», − заявил Брайан Аспарро, главный операционный директор компании CarbonQuest, которая разработала эту систему. «Время не на нашей стороне, и этот тип решения может быть установлен быстро, экономически эффективно и без серьезных сбоев».
Однако критики из экологических групп утверждают: единственный способ сократить выбросы — это прекратить их. Они говорят, что необходимо существенно модернизировать здания и перевести их на возобновляемые источники энергии, а не продолжать сжигать ископаемое топливо. Защитники окружающей среды также опасаются, что хранение в жилых помещениях углекислого газа опасно, так как газ в своих экстремальных концентрациях может привести к удушью и смерти.
Пока неясно, будет ли технология улавливания углерода признана Нью-Йорком в качестве квалифицируемого сокращения выбросов; город еще не принял решение. Аспарро и другие пытаются убедить городских чиновников сделать это. По оценкам Аспарро, если не принять меры, то начиная с 2030 года подобные высотные здания могут быть оштрафованы на сумму около $1 млн в год.
По словам Джоша Лондона, вице-президента Glenwood Management Corp, обеспечение многоквартирного дома на Манхэттене полностью возобновляемой электроэнергией пока невозможно, поскольку местная коммунальная компания не имеет достаточного количества возобновляемой энергии, чтобы продавать ее всем нью-йоркским потребителям. А «для солнечных батарей нужна большая площадь, чем та, которую мы имеем в таком здании», − добавил он. Лондон хочет покупать энергию с ветряных электростанций, когда она станет более доступной. Но «это займет много времени, поэтому я не думаю, что у нас есть роскошь сидеть сложа руки», − сказал он. «Мы можем сократить выбросы, пока ждем этого», − подытожил Лондон.
