Опубликовано постановление, подписанное Пановым, предоставляющее ООО «Покровка» приоритет в выкупе 12 из 25 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 235,9 кв. м, расположенное по адресу Нижне-Волжская набережная, 14. В настоящее время юрлицо арендует эти площади.
Вроде все в порядке и по закону. Только вот в мэрии насчитали стоимость принадлежащих городу долей в 4 579 120 рублей. То есть, право собственности на почти половину коммерческой недвижимости достанется ООО «Покровка» всего за 19,4 тыс. рублей за метр – и это в центре города, у подножия Нижегородского кремля, на оживленной улице. Фактически, это в разы ниже рыночной стоимости. Реализуемое городской администрацией имущество находится в составе объекта культурного наследия регионального значения «Дом Н.А. Бугрова». Ничего близко похожего поблизости не продается. Но на аналогичные помещения по Нижнему Новгороду цена минимум 50–60 тыс. рублей за «квадрат».
Депутат Заксобрания Нижегородской области Владимир Буланов недоумевает по поводу такого аттракциона невиданной щедрости: «Надо понять, что собой представляет ООО «Покровка», но в любом случае такой цены – 20 тыс. рублей за квадратный метр – нет». Депутат намерен получить ответы на свои вопросы и тщательнее изучить ситуацию, при этом утверждая, что особо денег у нижегородских предпринимателей нет, но это не повод распродавать муниципальную собственность по бросовой цене. Буланов напоминает о главе минимущества Нижегородской области Макарове, который был осужден за продажу за копейки региональной собственности, и считает, что городские чиновники рискуют повторить его судьбу, если не изменят подход.
Министр промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области Максим Черкасов сообщил, что на начало 2020 года в перечни государственного и муниципального имущества для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства в Нижегородской области входят 1 337 объектов, на участки земли приходится 18%.
«Имущество передается в аренду по льготным ставкам на срок не менее пяти лет. Кроме того, предприниматели могут выкупить его в собственность. Соответствующее решение принимается администрацией муниципального района или городского округа, на территории которого расположен объект», - пояснил Черкасов.
Перечни муниципального имущества размещены на сайтах соответствующих администраций, а перечень государственного имущества доступен на сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
А кто же этот счастливец - ООО «Покровка»? Как удалось выяснить, единственным учредителем и генеральным директором является Людмила Подволодских. Ничем особенным она не выделяется, разве что из четырех юрлиц, учредителями и гендиректорами которых она была, по-прежнему работает только ООО «Покровка». Причем, занимались те юрлица весьма разнообразной деятельностью - от удаления и обработки сточных вод до лизинга сухопутных транспортных средств.
Дела у «Покровки», видимо, идут не очень успешно, если верить данным УФНС по Нижегородской области за 2018 год: налог на прибыль, уплаченный в бюджет, – ноль рублей, ЕНВД – тоже ноль рублей. При том, что «Покровка» занимается, если верить ОКВЭД, кроме аренды и управления собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом еще и турбизнесом, производством прочих изделий из бумаги и картона, гостиничной деятельностью и прочих мест для временного проживания, ремонтом бытовой техники, предметов личного потребления и бытовых товаров, стиркой и химчисткой текстильных и меховых изделий. Уставной капитал ООО «Покровка», как и положено, - 10 тыс. рублей. Ни в чем предосудительном или незаконном ни юрлицо, ни Подволодских не замечены. Вроде бы и высокопоставленных родственников за спиной нет. Среднестатистическая компания среднестатистического предпринимателя.
Правда, так без ответа и остается вопрос, за что же тогда именно ей такие преференции? Да еще без конкурса или аукциона. Что-то подсказывает, что несмотря на сложное экономическое положение в стране и Нижнем Новгороде нашлись бы желающие купить право собственности на столь лакомый кусочек куда дороже, чем девятнадцать с небольшим тысяч за квадратный метр. Да и непонятно - а что, городскому бюджету совсем деньги от реализации муниципального имущества не нужны? При дефиците в 2019 году в 1,735 млрд. рублей.
