Из документа, опубликованного на сайте правительства, следует, что помощь будут оказывать тем заемщиками ипотечных кредитов, которые в связи с экономическим кризисом столкнулись со снижением доходов и оказались в сложной финансовой ситуации. Условием для этого является снижение дохода заемщика свыше 30% – в таком случае они могут рассчитывать на реструктуризацию кредита. Также на помощь могут рассчитывать заемщики, имеющие ипотечные кредиты в иностранной валюте и пострадавшие в связи со значительным снижением курса российской валюты. Условие для них аналогичное – если платежи по ипотечному займу выросли на те же 30%, они могут воспользоваться реструктуризацией кредита. Кроме того, выдвинут ряд других условий к заемщику, условий к предмету ипотеки, а также к самому займу: просрочка по нему не должна составлять менее 30 дней и более 120 дней, а предоставлен он должен быть не позднее 1 января этого года.
Сообщается, что для реализации программы помощи ипотечным заемщикам будет выделено 4,5 млрд рублей, на которые докапитализируют АИЖК. Затем агентство, или организации, учрежденные им, с помощью этих средств будут возмещать кредитору доходы, которые он недополучил вследствие реструктуризации кредита, при этом максимальная сумма возмещения для одного кредита не должна превышать 200 тысяч рублей. Кредитор, к которому заемщик обратился с заявлением о реструктуризации, должен будет соблюдать условия процедуры. В частности, если кредит был выдан в иностранной валюте, он должен перевести его в рубли по курсу ЦБ на день реструктуризации; установить процентную ставку не выше 12% с момента реструктуризации; снизить размер ежемесячного платежа на 6-12 месяцев так, чтобы суммарно снижение не превышало 200 тысяч рублей или простить часть основного долга при пересчете в нацвалюту (для валютных кредитов); предоставить возможность заемщику не осуществлять погашение основного долга на срок предоставления помощи, перенеся плановые платежи на более поздние сроки и не брать с клиентов комиссию.
