Среди тех, кто мечтает о своем собственном жилье бытует мнение, что разница в цене между готовой квартирой с базовым ремонтом от застройщика и "голой" квартирой очень существенна. Однако на деле она составляет не более 10 процентов.
Конечно, застройщики тратят на ремонт квартир прядка 10-15 тысяч рублей за один квадратный метр.
Обычно, им удается заложить в эту сумму покупку материалов и стоимость самих отделочных работ. Оптовый поток квартир приводит к удешевлению, но будете ли вы довольны результатом?
По подсчетам экспертов, собственник при разумном составлении сметы может уложится 16-25 тысяч рублей за квадратный метр. Разница не столь существенна, но на выходе вы получите квартиру, которая соответствует вашим вкусам и предпочтениям.
Конечно, это не такие уж и маленькие деньги. Но стоит задуматься, что большинство новоселов делают свой ремонт в квартире с ремонтом от застройщика уже в течение первых трех лет.
Таким образом, решившись делать ремонт самостоятельно можно существенно сократить свои расходы.
Что входит в традиционный набор ремонта "под ключ" от застройщика? Установка самой простой сантехники, межкомнатные двери, пластиковые окна и даже остекление лоджии. Кроме этого обязательно должны быть выполнены все электротехнические работы, а также завершена отделка, стен, потолка и пола. Стоит отметить, что не всегда потенциальным будущим покупателям предлагают варианты на выбор. Чаще всего это один вид ламината, плитки или обоев для всех квартир, учитывая, что застройщик обычно приобретает материалы оптом.
Именно поэтому эксперты советуют делать ремонт в квартире в новостройке самостоятельно. Тем более, что это можно сделать достаточно бюджетно. Кроме того, при таком подходе новый хозяин сможет досконально изучить все особенности коммуникаций и планировки своей квартиры, что в последствие поможет решать любые возникшие с ней проблемы.
Кстати, начиная ремонт в новостройке можно всегда договориться с бригадами от застройщика, которые могут выполнить весь объем работ на основе выбранных вами строительных материалов.
