Ипотечное кредитование помогло тысячам россиян обзавестись собственной недвижимостью. А по данным за июль 2018 года в Москве было совершено рекордное количество сделок. Ситуацию с рекордным ростом ипотечного кредитования прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, в июле было зарегистрировано 8693 ипотечные сделки, что гораздо больше, чем в июле 2017-го. Прирост составил 74,5%. С января по июль увеличение показателя составило те же 74,5%. Всего с начала года было зафиксировано 46 562 ипотечные сделки против 26 690 за тот же период 2017 года.
Приезжие, намеревающиеся остаться в столице, а также фактические жители Москвы сообщают о том, что такая ситуация связана с общим улучшением жизни граждан, поскольку они становятся более уверенными в завтрашнем дне и собственной платежеспособности. Многие агентства идут навстречу потенциальным покупателям и предлагают жилье в ипотеку или с использованием жилищных сертификатов. Соответственно, квартира от «ИНКОМ-Недвижимость» в удобном районе города перестала быть просто мечтой.
Эксперты среди причин популярности ипотечного кредитования называют развитие метро. Если раньше районы с бюджетной недвижимостью имели плохо развитую транспортную сеть, то открытие нескольких десятков станций за минувшие месяцы сделало многие части Москвы привлекательными для потенциальных покупателей.
По словам Игоря Майданова, рынок долевого строительства в столице также активно развивается. С начала текущего года в Москве зарегистрировано 53 617 договоров долевого участия (ДДУ). По данным за прошлый год этот показатель был меньше на 47%. Более того, именно в этом июле количество заключенных договоров достигло рекордного показателя в 8750 единиц, что на 64% больше, чем год назад.
Положительная динамика зафиксирована не только на рынке нового жилья, но и на «вторичке». С начала года Росреестр по Москве зафиксировал 81 482 перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилой недвижимости, среди которых только за июль их оказалось 13 270. Это на 25% больше, чем за первые семь месяцев 2017 года.
По словам Майданова, столь позитивные тенденции для рынка обусловлены грамотной государственной политикой регулирования, сделавшей ипотеку доступной, чем когда бы то ни было. Многое также зависит и от Стройкомплекса, насыщающего рынок предложениями.
