18+
  1. Сбербанк готов снизить размер первого взноса по ипотеке

Сбербанк готов снизить размер первого взноса по ипотеке

Сбербанк готов снизить размер первого взноса по ипотеке
Крупнейший игрок на ипотечном рынке готов пойти на смягчение условий ипотечного кредитования. В отличие от большинства конкурентов Сбербанк готов снизить размер первоначального взноса для заемщиков с 20% до 15% стоимости приобретаемой в кредит недвижимости.

Данный ход разрешит банку повысить количество потенциальных заемщиков. Но также это грозит рисками из-за того, что цены на жилье стремительно падают вниз.

Такие новости стране поведал исполнительный директор и начальник отдела залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников во время проведения круглого стола – пишет «Коммерсант». Он сказал, что в планах – еще один метод поддержки – сделать самый большой спад первого взноса. Он считает, что у Сбербанка на данный момент по всем продуктам ипотеки существенно падает первоначальный взнос – на 5%. Такой ход не просит поддержки от государства, а также это та мера, которая разрешает сделать ипотеку еще более реальной для россиян. Также он добавил, что новый размер взноса на рынке первичного жилья будет от 15%.

Большее количество банков страны на данном этапе выступают категорически против рискованных предложений ипотеки с минимальным первым взносом меньше 20%. Столько же он составляет и по программе России о поддержке ипотекокредитования. Но исключения из правил никто не отменял. Ипотеку с минимальным первым взносом (меньше 15%) вам предложат почти 20 банков. Флагманы среди них – Райффайзенбанк, «Дельта кредит», Россельхозбанк. Последний занимается жильем за городом. Но все эти программы не рассчитаны на массовость. Да и банкам не догнать Сбербанка, ведь на долю последнего падает почти 50% всех кредитов по ипотеке в РФ – свежие данные.

Специалисты уверены, что спад первого взноса даст игроку больше новых клиентов, но вот риски никто не отменял. Главный менеджер Сбербанка не однократно говорил, что именно система ипотечного кредитования – самое главное развивающее звено роста проведения кредитов в розницу для каждого банка.

Также следует напомнить, что как раз спад цен на жилье и стал загвоздкой у банков, которые весьма уверено занимались развитием ипотеки во время прошлого кризиса. На то время большое количество банков давали кредиты с минималкой во взносе – 5-10%, а то и без него обходилось. По причине спада цен на жилье залоги уже не покрывали кредиты и игроки встретились с убытками, в то время как стояла необходимость реализации залога, если должник не сможет платить. Но подозревают, что Сбербанк не думает о таком развитии событий. Состояние просрочки по ипотечному кредитованию еще не критично – 1,28%. С начала года эти цифры также не росли.