Когда в 2020 году началась пандемия, многие готовились проститься с городом, и многие в итоге уехали. Но Нью-Йорк не сдается. Его возрождение было быстрым, особенно в сфере недвижимости и туризма. В докладе говорится, что, по прогнозам, в 2023 году Нью-Йорк посетят более 61 млн туристов. Для сравнения, в 2021 и 2022 году город посетили 33 млн и 56 млн соответственно. Пассажиропоток в городском метро 17 мая составил более 4 млн пассажиров в день – в пятый раз за месяц. Эти разы были первыми, когда число пассажиров в метро превысило 4 млн с марта 2020 года.
Но не только туристы вносят свою лепту: жители Нью-Йорка также способствуют возрождению города. По данным Douglas Elliman, в мае медианная арендная плата на Манхэттене достигла $4 395, что является рекордно высоким показателем вот уже третий месяц подряд. Количество дней, в течение которых объявления об аренде жилья находятся на рынке, сократилось на 10% по сравнению с маем 2019 года. Спрос на рынке аренды жилья в Нью-Йорке необычайно высок. Этому в том числе способствуют высокие процентные ставки, из-за которых многие потенциальные покупатели жилья вынуждены арендовать себе квартиру.
Как показало другое исследование, население Манхэттена к осени прошлого года более чем восстановило потери от пандемии Covid. Единственное, чего здесь не хватает – это спроса на офисные помещения.
Эксперты отмечают, что люди объявляют Нью-Йорк «мертвым» после каждой катастрофы: будь то терракт 11 сентября, банкротство Lehman Brothers или пандемия Covid-19. Опытные же инвесторы знают, что нужно входить на рынок и покупать именно тогда, пока магические целительные силы Нью-Йорка не отправили цены обратно вверх.
