В конце мая в Минске обсудили проект Закона «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь». В основном эти изменения касаются земельных отношений в стране. Парламентарии решили привести Кодекс о земле в полное соответствие с уже действующим законодательством.
Сообщение о проводимых работах появилось на официальном сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. Проект закона призван уточнить следующие моменты:
Как распределить права и обязанности между пользователями земли, ориентируясь на объем их долей в праве на земельный участок.
Каким образом будет определяться порядок признания земельного участка совместной собственностью для людей, состоящих в браке в случае, когда за время супружества на участке было возведено капитальное строительство. В этом вопросе необходимо рассмотреть сразу ряд особенностей. Например, что делать, если один из супругов претендует на участок после развода и является иностранным гражданином.
Могут ли быть предметом ипотеки капитальные строения на загородных участках. Также можно ли получить вычеты и льготы при загородном строительстве. Тем более что выгодные предложения по проведению строительных, ремонтных и отделочных работ в частных домовладениях и на загородных участках предлагает компания «ИНВУД», офис которой как раз находится в Минске.
Кроме указанных вопросов, власти Беларуси планируют пересмотреть и возможность отчуждения земельных участков, которые находятся в частной собственности и были предоставлены третьим лицам для строительства и обслуживания капитальных зданий и сооружений. Чиновники собираются прописать в законе список необходимых документов, которые будут удостоверять право на расположенные на этих участках капитальные строения в том числе во время исполнения судебных решений.
Новые законы также позволят гражданам передавать во временное пользование собственные земельные наделы для осуществления на них добычи общераспространённых полезных ископаемых, например, торфа. А также для строительства объектов, необходимых для их переработки и хранения.
По мнению властей, принятие поправок к законам о земельных отношениях, позволит ликвидировать неточности в трактовке существующих актов и исключит возможность для недобросовестных граждан воспользоваться юридическими неточностями для присвоения чужого имущества.
