Как сообщает Агентство Бизнес Новостей, по итогам трех кварталов 2016 года, в Москве рекордными темпами выросли инвестиции в коммерческую недвижимость: согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, объем средств, вложенных в офисную недвижимость, составил почти 2,9 млрд долларов. При этом ситуация по жилой недвижимости не радует инвесторов – покупать готовые квартиры стали меньше и спад составляет 5%.
Однако, спрос на недвижимость Санкт-Петербурга превышает аналогичные показатели прошлого года на 3,8%. За третий квартал вложения с недвижимость Санкт-Петербурга составили 145 млн долларов – это в два раза больше, чем за третий квартал 2016 года. По данным специалистов anld.ru, львиная доля сделок заключается через официальные компании и времена расчетов клиентов друг с другом уходят – при работе с крупными суммами требуется как юридическое сопровождение, так и безналичный расчет.
Специалисты говорят, что рост продаж в Москве обеспечили несколько крупных сделок: сделка с "Аврора Бизнес Парк", приобретение бизнес-центров на Садовнической и покупка Marr Plaza. Для бизнеса остается привлекательным складской сегмент – на протяжении долгого времени стоимость объектом снижалась из-за отсутствия спроса, и в данный момент находится на минимальных отметках стоимости. Специалисты ожидают, что до конца года сегмент складской недвижимости вырастет.
На первом месте по инвестициям в коммерческую недвижимость остается Москва: здесь заключается сделок на сумму в 90% от всех коммерческих сделок в России. Санкт-Петербург находится на втором месте – здесь заключено 7% от общего количества закрытых сделок.
Приобретение недвижимости, как способ сохранить и приумножить деньги является одним из самых популярных в России, где жилье и торговые площади всегда ценятся как способ получения прибыли от аренды. И хотя цена жилья падает – политика санкций дает свои результаты – острая фаза уже миновала, и специалисты по рынку недвижимости смотрят на его развитие с оптимизмом.
Наиболее выгодно вкладываться в строящуюся недвижимость, где цена квадратного метра является минимальной и растет ближе к завершению строительства.
