Таковы данные исследования компании JLL. Эксперты уверены, что это обусловлено рекордным повышением загрузки. Отметим, что в Санкт-Петербурге средние ее показатели по рынку с января по июнь были равны 59%. Такой показатель стал самым высоким за всю историю наблюдений. Если взять во внимание рост средней цены за один номер, то среднерыночная прибыль выросла на 23%.
За последние 5 лет загрузка отелей все всех сегментах в прошлом месяце стала самой высокой. По данным причинам знаменитый и популярный сезон «белых ночей» сегодня как никогда приносит плоды. Как указывает глава департамента гостиничного бизнеса компании, 3 сегмента из пяти, которые вошли в процесс анализа, отработали прошлый месяц на загрузке почти в 90% (речь идет о верхнем, верхнем пределе среднего и среднем).
Так, в среднем номер-люкс теперь стоит дороже на 21, 3 тыс. рублей, а загружены они до 80% (если сравнить с июнем-2015). Средний же тариф в сегменте-люкс Петербурга за шесть месяцев «поборол» даже показатель столицы и составил почти 19,5 тыс. рублей.
Что касается столицы России, то средневзвешенная загрузка за 6 месяцев дошла до рекордного за прошедшие 5 лет уровня в 68%. Так, показатель доходности за один номер – RevPAR – растет и сегодня. Полугодие показало, что в среднем по рынку он равен 5,2 тыс. рублей, показав рост на 15%, если сравнить с прошлым годом.
Первое место по росту взял люксовый сегмент. Из-за того, что выросла загрузка более чем на 6 п.п. за первые шесть месяцев, вырос и средний тариф на 14%, отели столицы класса люкс все еще поражают скоростью роста уровня прибыли. Так, если взять расчет на номер, то доходность увеличилась на 26%.
На рынке многие надеются, что медленное, но уверенное укрепление рубля и стабилизация обменного курса совсем скоро разрешат утверждать о начале роста тарифа в валюте. Все это придет на помощь капиталовкладчикам – они, наконец, встанут на ноги и поверят в будущее, а что касается самого рынка, то для него это станет еще одним толчком для активизации трансакций.
