Один из основных трендов рынка недвижимости последних лет - увеличение спроса на частные дома. По сравнению с апрелем прошлого года, только в Санкт-Петербурге интерес к домам и дачам «под ключ» вырос на четверть, а в Москве рост составил и вовсе 117%. Спрос на строительные услуги в целом по России за минувший год вырос на 55%. Такие данные зафиксировал сервис «Авито. Услуги». Причем речь идет обо всех строительных услугах - от подготовки участка и внутренней отделки до установки опалубки. При этом приблизительную стоимость работ можно рассчитать самостоятельно: на многих специализированных сайтах есть калькуляторы, где по нескольким вводным программа выдаст предварительный расчет стоимости нужной услуги. Так, калькулятор расчета опалубки перекрытия https://www.ooostroiteli.com/calc.html имеется на сайте ООО «Строители». Разумеется, это все приблизительные цифры, так как затраты на строительство зависят от многих факторов: стоимость материалов, площадь дома, особенности постройки, наличие коммуникаций и т.д.
Любопытно, что средняя площадь частных домов, которые спрашивают заказчики, составляет 100-120 квадратных метров. Конечная стоимость строительства также зависит от массы факторов; цены на деревянный дом в Москве стартуют от 1,2 млн руб., на дом из камня - от 2 млн руб., в эту сумму не входят инженерные работы по подводу коммуникаций, да и итоговая цена может быть значительно выше, чем указано в объявлении, предупреждают эксперты. В Ленинградской области цены гораздо ниже - каркасный дом на 100 квадратов начинается с 800 тыс руб., из газоблоков - от 900 тыс руб., кирпичный - от 1 млн руб. Ну а начинать специалисты рекомендуют с дизайн-проекта, так вы точно сможете соотнести свои желания с возможностями. За 100 квадратных метров дизайнер попросит в районе 80 тыс рублей.
Впрочем, несмотря на повышенный спрос на услуги строителей, дефицита в этих услугах нет: «взаимный» рост предложений на строительство домов «под ключ» вырос на 47% в среднем по России (в Санкт-Петербурге на 32%, в Москве на 48%).
