По словам министра Михаила Меня в прошедшем году было введено 81 млн квадратных метров жилья, передает ТАСС. Этот показатель не только на 15% превысил результаты предыдущего года, но и установил рекорд. Предыдущий максимум был зарегистрирован еще во времена РСФСР, а именно в 1987 году, когда объем введенного жилья составил 72,8 млн квадратных метров. При этом Мень отметил, что 40% из общего объема пришлось на жилье эконом-класса. Больше всего жилья ввели в Московской области (7,53 млн кв.м.), второе место занял Краснодарский край (4,3 млн кв.м.). Лидерами по приросту объема ввода стала Свердловская область и Санкт-Петербург, где он возрос на 38% и 26% соответственно.
О прогнозах по объемам строительства жилья в 2015 году говорить пока еще рано, заявил министр. Первые предположения в ведомстве готовы будут озвучить лишь в марте месяце. Дальнейшее развитие событий на рынке строительства будет зависеть от общеэкономических факторов, в особенности от принятых мер поддержки развития ипотечного кредитования. По словам Меня, каждую третью квартиру в России приобретают по ипотечному кредитованию.
Стоит отметить, что отечественный рынок ипотеки оказался на пороге краха в результате экономического кризиса. Во-первых, стремительный рост курса валют сделал невозможным для многих россиян выплачивать валютную ипотеку. В связи с этим Центробанк уже направил рекомендацию всем отечественным кредитным организациям рассмотреть возможность пересчета валютной ипотеки в рублях по курсу 39,4 рубля для долларовых займов, и по курсу 49,98 рубля для займов в евро. Во-вторых, резкое повышение Центробанком ключевой ставки до 17% значительно удорожает стоимость ипотечных кредитов, которые станут не просто менее привлекательным для граждан, а просто неподъемными.
По словам главы Минстроя, в 2013 году ипотечных кредитов выдали на сумму 1,35 трлн рублей, в 2014-м – около 1,5 трлн рублей. Он отметил, что если банковский сектор не подведет, и 2015 год может стать таким же динамичным, и можно будет достигнуть поставленных задач по вводу 76 млн кв.м. жилья.
