Работающие над проектом сенаторы говорят о важности принятия поправок, поскольку в настоящее время зарегистрировать право собственности на гаражный бокс крайне проблематично. Сделать это можно лишь в судебном порядке, и подобные тяжбы могут растягиваться на годы.
В начале 1990-х гг., когда россияне массово ринулись приватизировать квартиры, вопрос с оформлением собственности на гаражи отошел на второй план. Впоследствии многие россияне лишились своих гаражей, что, разумеется, вызвало широкое общественное недовольство.
Владельцы авто и гаражей получают практически один и тот же ответ куда бы они не обратились с просьбой получить бокс в собственность. Им отмечают, что земля, на которой стоит гараж, им не принадлежит.
Если законопроект будет принят, то поставить гаражный бокс на кадастровый учет можно будет даже в отсутствие постановки на учет всего здания гаража в целом - для этого не потребуется получения техдокументации на все здание.
Для госрегистрации права собственности на гараж в составе ГСК потребуется предоставить всего два документа: квитанцию об оплате паевого взноса ГСК и документ, подтверждающий выделение ГСК земельного участка, на котором он располагается.
Стоит отметить, что воспользоваться подобным правом смогут лишь те, чьи гаражи были построены до 2013 года.
Сенаторы указывают, что на сегодняшний день у многих гаражей нет определенного статуса. А в определенных случаях, на нежилое помещение отсутствуют необходимые документа, а значит, администрация города по своему усмотрению может потребовать демонтировать гараж.
Довольно часто, единственным документом, подтверждающим право собственности на гараж, является книжка члена ГСК, однако эти книжки, по сути, никаких прав собственности владельцам не дают. Таким образом получается, что десятилетиями владея гаражом, его лишен возможности на законных основаниях распоряжаться имуществом.
Согласно расчетам авторов документа, чтобы оформить гараж после принятия поправок придется потратить около 15 тыс. рублей. При этом ветераны смогут сделать это совершенно бесплатно. Законопроект о «гаражной амнистии» внести в Госдуму сенаторы планируют до конца года.
