Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» предусматривает, что каждый регион должен разработать и принять свою стратегию развития строительства жилья. Для столицы такая программа была подготовлена командой Сергея Собянина в 2011 году, а срок ее реализации рассчитан на 2012-2016 годы.
Оценка эффективности жилищной программы зависит от показателей годового объема ввода жилья, количества льготников, которые улучшили жилищные условия, и от уровня обеспеченности населения жильем в целом.
Исходя из документов обновленного варианта госпрограммы «Жилище», годовой объем ввода жилья в Москве в ближайшие четыре года будет находиться на одном уровне - 2,54 млн. кв. м. В то же время доля жилья, возводимого за счет городского бюджета, сократится.
Первоначальная версия жилищной программы предусматривала строительство за счет городского бюджета по 760 тыс. кв. м жилья в год. То есть, в 2013-2016 годы за счет столичной казны планировалось построить 3,04 млн. кв. м. Исходя из обновленного варианта программы, прежние планы сократились почти на 21% - планируемое возведение жилья за счет городского бюджета теперь составляет 2,4 млн. кв. м.
Столичная мэрия уже давно приняла решение снизить объем строительства социального жилья. Очередь на получение жилья сокращается медленно, поэтому власти считают, что нужно стимулировать население самостоятельно решать свои жилищные проблемы, пишут «Ведомости» со ссылкой на свой источник.
По имеющимся данным, в начале 2011 года в очереди на улучшение жилищных условий стояли 124 774 человека, на начало августа того же года - 99 358 человек. Из них в 2011-2012 годах 11 766 семей были сняты с учета без обеспечения жильем (например, у части очередников чиновники нашли недвижимость в других регионах). В прошлом году бесплатное жилье получили 1500 семей (в 2004 году - 7600, в 2011 году - 2000), сообщает издание.
Как уточняется, новую политику по строительству жилья столичные чиновники официально не подтверждают. Представитель стройкомплекса заявил изданию, что многие показатели ФЦП «Жилище» не корректировались с 2011 года, а потому не учитывают изменения в налоговом законодательстве и присоединение к столице новых территорий. По этой причине был подготовлен обновленный вариант с учетом новых показателей адресной инвестиционной программы, утвержденной в 2013 году и фиксирующей все стройки за счет бюджета.
Заметим, что адресная инвестиционная программа предусматривает строительство в 2014 году 649 000 кв. м жилья, а в 2015 году - 543 400 кв. м. При этом издание отмечает, что цифры ввода в двух программах не совпадают: в проекте обновленного «Жилища» - 0,63 млн. кв. м в 2014 году и 0,55 млн. кв. м в 2015 году .
По планам разработчиков программы «Жилище» в результате ее реализации уровень обеспеченности населения жильем достигнет 19,4 кв. м на человека. Для сравнения: в 2012 году эта цифра составляла 18,9 кв. м.
Руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко уверен: если заявленный объем удастся ввести, то жилой фонд столицы вырастет примерно на 5%. Тем не менее, не стоит ожидать, что пропорционально этому будет расти и уровень обеспеченности. Население Москвы тоже продолжает расти, а ветхий жилой фонд требует расселения, пояснил Репченко.
Отмечается, что помимо строительства жилья государственная программа «Жилище» предусматривает развитие и других направлений. Среди них - реновация ветхого жилья, капитальный ремонт, жилье для выполнения гособязательств, создание рынка найма и аренды и гостиничная отрасль. В частности, предусматривается капитально отремонтировать 18,8 млн. кв. м жилья, а также построить 131 гостиницу с общим количеством мест 50 590.
Высокопоставленный чиновник мэрии, на которого ссылается издание, уточнил, что в данное время Сергей Собянин отправил программу на доработку.
