Российские власти собираются предпринять ряд мер, направленных на то, чтобы сделать кредитования для россиян более доступными. Так, ближайшие изменения, как запланировали в Государственной думе, должны в два раза увеличить количество выдачи ипотечных займов населению. Облегчить эту непростую ипотечно-кредитную ношу для огромного числа граждан страны призваны изменения ключевой ставки по программам жилищного кредитования.
«К 2024 году в стране планируется строительство примерно 120 миллионов квадратных метров жилых площадей. Две трети из этого объема будет приходиться именно на многоквартирные дома, оставшаяся треть или около 40 миллионов квадратов – на индивидуальное жилое строительство. Смещение акцентов в сторону строительства многоквартирных домов должен помочь, прежде всего, обеспечить столь необходимым жильем больше количество россиян», - заявляет заместитель главы думского комитета по ЖКХ и жилищной политике Павел Качкаев.
Депутат также рассказал прессе о том, каких изменений может претерпеть ипотечная кредитная программа в России, усовершенствование которой будет проходить в рамках реализации нового государственного национального проекта под названием «Жилье и городская среда».
«Запланировано снижение ключевой ставки по программам ипотечного кредитования до отметки в 7,9%, это позволит сделать ипотечный кредит более доступным и увеличить объемы его выдачи в два раза», - отмечает парламентарий.
Кроме того, отмечается, что к тому же 2024 году, соотношение объемов выданных ипотечных кредитов на приобретение квартир в новостройках и на вторичным рынке должно составить 50 на 50. Напомним, сегодня соотношение выглядит совсем иначе – около 70% ипотечных займов из общего числа выдаются именно на покупку квартир во вторичном жилом фонде.
Нельзя исключать, что подобные изменения в высоких кабинетах сочли важными на фоне недавних разговоров об ужесточении контроля за расходованием средств по программе материнского капитала, в рамках которого владельцам сертификатов станет заметно сложнее вложить эти средства в покупку или оплату взноса по кредиту при приобретении вторичного жилья, часть из которого будет признана ветхим и не пригодным для жилья. Впрочем, критерии оценки жилых объектов пока никто не озвучил, не исключено, что требования окажутся не настолько жесткими, как могло показаться на первый взгляд. В любом случае, важно, чтобы новые доступные условия ипотечного кредитования не наплодили армию новых должников, не способных обслуживать свои кредиты. Что ни говори, но ипотечный займ всегда обеспечен, а значит, взыскать его в разы проще – что хорошо для банков, но грозит не самыми приятными последствиями для заемщиков.
