Особняки и коттеджи становятся менее популярны при поисковых запросах о зарубежной недвижимости – на фоне почти двухкратного сокращения интереса россиян к жилью за рубежом, все чаще стали обращать внимание на квартиры. Поисковых запросов на апартаменты примерно в два раза больше, нежели на особняки и коттеджи.
Как сообщает "Российская газета", динамика показов Wordstat "Яндекс" демонстрирует существенное снижение интереса к недвижимости. Падение интереса почти в два раза подтверждается независимыми международными брокерами.
Среди самых популярных стран остаются Испания, Италия и Германия – 24, 9 и 7% запросов соответственно. Из списка востребованных стран вышла Латвия, которая была на четвертом месте по популярности годом ранее. Специалисты по недвижимости отмечают, что исчезновение Латвии из списка может быть реакцией россиян на изменение латвийского законодательства: при покупке недвижимости Латвия перестала давать вид на жительство. Аналогичная ситуация и в Эстонии – пятое место в прошлом году и не попадание в десятку самых привлекательных стран в 2015. Интерес вырос к недорогому жилью в Турции, Чехии и Болгарии.
При спаде на зарубежную недвижимость есть надежда, что россияне обратят внимание на объекты в России. Если сравнивать российские города с европейскими, то наиболее привлекательны квартиры в Калининграде, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде, однако покупка недвижимости в России не принесет большой прибыли.
Дело в том, что за прошлый год долларовые цены на зарубежную недвижимость снижались – по ряду стран это падение составило до 40%, однако инфляция не позволяет приобретать объекты по привлекательной рублевой цене.
Эксперты прогнозируют снижение стоимости вторичной недвижимости на 10-15% в год, при этом цена на новые квартиры может расти. Как и раньше, будет выгодно покупать квартиру на "стадии котлована" – до сдачи объекта в эксплуатацию стоимость нового жилья вырастает почти в два раза.
Большинство российских квартир покупаются не с целью заработка. Владелец жилья может сдавать квартиру в аренду, однако большинство приобретают недвижимость в расчете на наследство.
