Раздача ипотеки, даже при поддержке субсидиями от РФ, даже не может догнать показателей прошлого года. К концу 2015 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства ставит на то, что итогом будет 1 трлн рублей выданных кредитов, в то время как в 2014 году цифры были больше – 1,7 трлн рублей.
На 1 сентября этого года достроили и сдали для жилья 44,6 млн кв. м жилой площади. Об этом «Коммерсанту» рассказал Михаил Мень, глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Отчитывался он на открытом заседании комитета «Деловой России» по строительству. Также он добавил, что показатель на 9% выше, чем в начале прошлого года (сентябрь). Но есть две стороны медали его скачка. Рост сектора в начале года обусловлен тем, что с мая строительство жилья стабильно падает, но при этом популярность приобретения жилья начала снижаться и по тем причинам, что пошел спад доступности кредитования жилья. США считает ипотеку с государственной поддержкой чуть ли не самой главной манерой стимуляции рынка жилья. Министр говорит, что ипотечное кредитование вобрало в себя 40% от всей суммы выданных в текущем году ипотечных кредитов. Минстрой публикует, что таких выдало 460 млрд рублей. Из них 200 млрд рублей принадлежит кредитам с субсидиарной поддержкой.
Как мы помним, программа кредитования с помощью субсидий для приобретения нового жилья рассчитана на 1 год – с 1 марта текущего года по 1 марта 2016. Самая большая ставка равна 12%, а вот тот доход, который банки не дополучат, отдаст им государство. На это правительство РФ выдала 20 млрд рублей. Минстрой посчитал, что данная программа разрешит оформить в этом году таких кредитов не меньше чем на 400 млрд рублей. Теперь два министерства – финансов и строительства – работают над вероятностью увеличения льгот и на покупку уже вторички.
Взяв во внимание цифры текущего года, Минстрой надеется на выдачу от 900 млрд рублей до 1 трлн рублей кредитов на жилье.
Но все равно, даже не взяв во внимание помощь рынку первичному, это, тем не менее, ниже итогов прошлого года. В 2014 году размеры кредитов, которые выдали для ипотек, были равны 1,7 трлн рублей. Стоит также сделать акцент на том, что ставка по средним расчетам прошлого года, показанных Минстроем, равнялась 12,45%.
