Премьер-министр заявил о необходимости строить больше и лучше, и поделился планами о том, как в РФ собираются увеличивать темпы строительства, передают «РИА Новости». Для этого под застройку будут выводить земли, которые сейчас используются неэффективно, причем на всех уровнях – региональном, муниципальном и федеральном. В особенности это коснется промышленных зон в больших городах, где свободных земель очень мало, добавил он.
Правительство будет ежегодно выделять по 20 млрд рублей на обустройство социальной и инженерной инфраструктуры, в результате чего стоимость квадратного метра жилья снизится, продолжил Медведев. Среди других мер – создание рынка ипотечных ценных бумаг с прозрачными и четкими правилами игры и защитой частных инвестиций. Совокупность этих мер, как ожидают российские власти, позволит не только достичь новых результатов в строительстве жилья (планируется ежегодно возводить 100 млн квадратных метров), но и минимум вдвое увеличить объемы количества ипотеки. И тогда каждый год свыше 1,5 млн семей смогут улучшать свои жилищные условия. Стоит отметить, что эти планы – перспектива нескольких лет.
О том, как повысить спрос на ипотеку уже сейчас, ранее рассказывали информагентству эксперты и участники рынка. Они сошлись во мнении, что для этого необходимо снижение ставки по ипотеке, которая традиционно выше, чем ключевая ставка ЦБ. Так, по словам Елены Кудлик из банка «Дельтакредит», если в следующем году инфляция опустится до 4%, то ставки по ипотеке будут колебаться в районе 10-11%. Однако эксперты уверены, что комфортной для граждан ставкой по ипотеке является не менее 8-9%.
Наталия Немчанинова из ОПИН полагает, что в среднесрочной перспективе сценарий по снижению ставки по ипотеке до такой отметки невозможен. Глава ВТБ24 Михаил Задорнов в свою очередь полагает, что выдавать ипотеку под 9% можно будет в том случае, если инфляция к концу 2017 года опустится до 5%, но доступны займы по такой ставке будут для 30% семей. Граничной отметкой, выше которой граждане будут не готовы брать ипотеку, эксперты назвали 12%.
