Свои предложения Минстрой оформил в виде поправок к соответствующему правительственному постановлению, сообщает «Коммерсант». Они, по мнению ведомства, позволят обеспечить безусловное выполнение программы, в рамках которой до конца 2017 года запланировано возвести 25 млн кв.м. жилья экономкласса.
Главной задачей ведомства является намерение повысить спрос на жилье, построенное в рамках программы. Для этого предлагается расширить список критериев, которым должны отвечать потенциальные претенденты на недвижимость, спонсируемую государством. На данный момент такую квартиру могут получить те, кто проживает в помещениях, площадь которых не больше 18 кв.м./человека; непригодных для жилья помещениях, аварийном жилье, подлежащем сносу или реконструкции; многодетные семьи, семьи с совокупным доходом до 45 тысяч рублей, получатели материнского капитала, ветераны боевых действий. Минстрой предлагает добавить к перечню ряд других критериев, причем предоставляет полное право регионам выбрать их самостоятельно, ничем себя не ограничивая. К примеру, в Крыму подходящее по цене, качеству и доступности жилье можно подобрать в агентстве недвижимости "Гезлев" http://gezlev.ru.
Еще одно предложение ведомства – смягчение критериев для отбора земельных участков, на которых будут строить жилье в рамках программы. А именно предлагается Фонду РЖС отдавать под застройку участки, которые не подключены к централизованному водо- и газоснабжению, отоплению и канализации. В связи с этим Минстрой предлагает в тех случаях, когда в границе муниципалитета нет ресурсоснабжающих организаций, строить локальные объекты жизнеобеспечения (котельными и т.д.). Оплачивать строительство таких объектов будут застройщики или средства будут брать из местных и региональных бюджетов, а Фонд РЖС затем будет предоставлять застройщикам компенсации за счет тех средств, которые сэкономит на инфраструктурном строительстве. Главным недостатком такой инициативы в газете называют возрастающую стоимость коммунальных услуг в таком доме, неопределенный механизм компенсации и довольно низкое качество подобной недвижимости.
На данный момент участниками программы выступают 65 регионов, по соглашениям с которыми запланировано строительство 19,1 млн кв.м. доступного жилья.
